500 m² Ancien restaurant + partie habitable (112 m²)
Maison à Izeaux (38260)
311 000 €
à partir de 1 186 € / mois *
Description
Investisseurs ce bien vous est proposé avec un potentiel à exploiter
A 11 min de st Etienne de st Geoirs, 18 min de Voiron, 35 min de Grenoble
Venez découvrir sans plus tarder ce bâtiment qui fût, durant une vingtaine d'année, un restaurant.
500 m² au total avec partie habitable (112 m²)
Possibilité: Locatifs avec demande en mairie de changement de destination (permis de construire)
Un total de 412 m² d'intérieur et 200 m² de sous-sol à exploiter.
Je vous propose ce bien avec ces 300 m² en plain-pied, 112 m² d'habitation sous toiture et 200 m² de sous-sol sur un terrain d'environ 1600 m².
Il se compose en RDC de 2 salles de restauration 93 m² et 44 m² séparé par cloison simple, une cuisine de 44 m² avec accès au sous-sol et un point d'eau avec 2 WC.
A l'étage sous le toit vous trouverez une partie habitable d'environ 112 m² avec 3 grandes chambres 30 m² (avec sa salle de douche), 18 m² et 17 m², un salon/cuisine avec WC fermé de 32 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m² avec WC fermé.
Le terrain possède 2 entrées dont une avec servitude pour les maisons à côté.
Chauffage actuel pack aire/aire, climatisation par pompe à chaleur.
La possibilité de créer des logements (2 compteurs d'eau existants).
En zone UC (extension urbaine, majoritairement pavillonnaire) la parcelle peut accueillir
une construction sous réserve d'acceptation du projet par la mairie.
Pour une visite, contactez-moi sans plus attendre Jennifer au 06 64 40 65 93.
Caractéristiques
- Référence
- 41585
- Type
- maison
- État général
- à rafraîchir
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1990
- Surface totale
- 300 m²
- Surface terrain
- 1628 m²
- Surface habitable
- 112 m²
- Nb. pièces
- 7
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 4
- Nb. cuisines
- 2
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 8
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 970,00 €
Secteur de Izeaux (38260)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250180kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 65 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Jennifer Emieux (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Sardieu (38260), France
+33 6 64 40 65 93
Bonjour
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Une recherche de vos besoins est primordiale, une oreille attentive à vos critères est nécessaire...
N'hésitez pas à me contacter.
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