Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Magnifique duplex 115m²

A découvrir en exclusivité ce magnifique duplex de 115.35m² avec balcon. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur...

  • 115
  • 6 pièces
  • 3 chambres


Description

A découvrir en exclusivité ce magnifique duplex de 115.35m² avec balcon.

Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur l'appartement se compose comme suit :

- Une belle entrée de 5.59m² fermée par une cloison et porte vitrée au gout du jour avec son dressing donne sur
- Une cuisine, équipée, ouverte sur salon-séjour offrant un espace de vie de 38m² donnant sur
- Un balcon de 13m² ombragé par un store
- Une suite parentale composée d'une chambre de 11.87m² + salle de bain meublée de 6.93m², baignoire d'angle, wc + dressing de 6.36m² avec emplacement lave et sèche-linge

A l'étage,
- Une mezzanine de 26.26m² au sol donne la possibilité à une chambre supplémentaire ou bureau
- 2 chambres de 19.14m² et 16.18m² au sol
- Une salle d'eau et wc de 5.22m²

Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pouvez vous installer sans tarder dans ces lieux raffinés..
Les fenêtres et velux sont équipés de moustiquaire sauf sdb et porte-fenêtre.
Ce bien est complété par un garage fermé dans la résidence, une cave, un local vélo ainsi qu'une place de parking privative.
Le montant des charges comprend le chauffage.

Soyez les bienvenus à Gerstheim, village frontalier avec l'Allemagne, au sud de Strasbourg à 5 minutes d'Erstein où il fait bon vivre à l'écart des turbulences urbaines.
Sont présents les commerces de base, médecins, pharmacie, crèches, écoles, primaire, collège, parcours de santé, tennis... gymnase multisport ainsi que de nombreuses associations.

Pour tous renseignements et visites merci de contacter Catherine Colard-Claudy, mandataire indépendant en immobilier au 06.75.05.83.64


Caractéristiques

Référence
41578
Type
duplex
État général
excellent
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2006
Surface habitable
115 m²
Étage
2
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée, américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 540,00 €
Nb. de logements
6
Nb. de lots
42
Taxe foncière
606,00 €

Secteur de Gerstheim (67150)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180147kWh/m².an29 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3029 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2346
Catherine Colard-Claudy
Catherine Colard-Claudy

Catherine Colard-Claudy (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Gerstheim (67150), France




Gerstheim (67150) - France

+33 6 75 05 83 64

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


Envoyer un e-mail


A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.


Les internautes ayant consulté cette annonce ont également vu...


280 000 €
à partir de 1 068 € / mois *