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Maison avec dépendance à rénover à Gumbrechtshoffen.

Venez absolument visiter en exclusivité cette maison à rénover d'environ 60 m2 habitable avec une dépendance d'environ 115 m2 construite sur un ter...

  • 60
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Venez absolument visiter en exclusivité cette maison à rénover d'environ 60 m2 habitable avec une dépendance d'environ 115 m2 construite sur un terrain de 2.92 ares à Gumbrechtshoffen, à seulement 20 minutes de Haguenau et 40 minutes de Strasbourg.

La maison est composée de:

au rdc: une entrée d'environ 11.54 m2, un wc d'environ 1.85 m2, un dégagement d'environ 3.77 m2, une cuisine d'environ 5.10 m2 et un salon d'environ 16.85 m2.

au 1er étage: un palier d'environ 3.28 m2, une chambre d'environ 13.25m2 et une salle d'eau d'environ 4.12 m2.

au sous sol: une cave.

à l'extérieur: une cour.

dans la dépendance: un hall d'environ 65 m2, des combles aménageables, une pièce d'environ 40 m2 et une pièce d'environ 12 m2.

La maison est équipée de convecteurs électriques, d'accumulateurs électriques, de fenêtres double vitrage en bois pour la maison et de fenêtres double vitrage en pvc dans la dépendance.

La taxe foncière s'élève à 1022 euros par an.

Pour toutes visites ou informations supplémentaires vous pouvez me joindre par téléphone au 06 87 25 93 97 ou par mail à jonathan.hipp@lafourmi-immo.com


Caractéristiques

Référence
41566
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Surface totale
175 m²
Surface terrain
292 m²
Surface habitable
60 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 022,00 €

Secteur de Gumbrechtshoffen (67110)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420815kWh/m².an27 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3027 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 239
Jonathan Hipp
Jonathan Hipp

Jonathan Hipp (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Philippsbourg (57230), France




Philippsbourg (57230) - France

+33 6 87 25 93 97

Bonjour et bienvenu à La Fourmi immo

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Je suis à votre écoute pour toute question qui pourrait se poser à vous !
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Votre agent mandataire Jonathan Hipp


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