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12ème / Maison 140m2 / 6 pièces

Située au cœur du 12ème arrondissement et au calme, cette maison de près de 140m2, prend place sur un terrain clos de plus de 1100 m2, accompagnée ...

nouveauté
  • 140
  • 6 pièces
  • 3 chambres


Description

Située au cœur du 12ème arrondissement et au calme, cette maison de près de 140m2, prend place sur un terrain clos de plus de 1100 m2, accompagnée de sa piscine. Elle offre deux niveaux.
Le premier niveau accueille un grand espace salon/séjour avec cheminée, une cuisine semi-ouverte avec un plan en pierre de cassis et donnant directement sur l'espace piscine. Dans le prolongement du salon, une grande pièce dressing avec salle de bain vient compléter cet étage.
Le niveau supérieur offre un espace nuit composé de trois chambres, un dressing/bureau, une salle de bain supplémentaire et un autre WC séparé.
Un vaste et paisible extérieur paysagé fait office de fil conducteur entre les lieux de vie composés de différentes terrasses, d'un coin été, d'un espace piscine et d'espaces verts.
Sous sol.
Ce bien, rare par sa situation et sa superficie dans le 12ème, séduit par son calme et son environnement, tout en étant proche de Beaumont, Saint Barnabé, des transports en commun et de la L2.
Laurent Campana / tél : 06 74 44 44 01


Caractéristiques

Référence
41540
Type
maison
État général
non précisé
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
1100 m²
Surface habitable
140 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
5
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée

Secteur de Marseille (13012)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 705kWh/m².an1 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 61 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3218
Laurent Campana
Laurent Campana

Laurent Campana

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 74 44 44 01

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