Dans une charmante petite ville du Béarn, proche de l'océan (1h30) et proche des Pyrénées (1h); je vous propose ce joli ensemble immobilier au cœur de la ville d'Orthez. La ville de Pau n'est qu'à 1/2 h.
Il comprend le fond de commerce et ses murs commerciaux ainsi que tous les bâtiments.
Vous pouvez y découvrir un centre de remise en forme avec un agrément ARS tenu par la même personne depuis 36 ans pour cause de retraite.
Le centre fonctionne très bien et accueille toujours de nouveaux adhérents annuel. Ce partenariat médical est unique pour la ville d'Orthez.
Le matériel, déjà payé, est à la pointe de la technologie:
- 7 machines connectées achetées en novembre 2019 et payées. Il n'existe que 3 centres équipés de ces machines dans les Pyrénées Atlantiques et il n'y en aura pas d'autres.
- un appareil d'Impédance métrique avec 60 données sur l'ensemble du corps. L'appareil analyse et établit un programme de remise en forme adapté à la personne.
- un écran géant pour animer les cours collectifs donnés par un professeur agréé.
- de nombreux appareils moderne.
Pas de travaux à prévoir, l'affaire est florissante. Des places de parking se trouvent juste devant la salle. De nombreux travaux ont été effectués lors des confinements.
L'appartement de type F3 est moderne, propre, pas de travaux à prévoir non plus. Un espace privatif vous permet de profiter du jardin et d'un stationnement,
Au fond de la propriété, vous pouvez rénover une dépendance sur 2 étages pour y faire selon votre choix un cabinet de soins, un autre appartement.
Le prix comprend les murs de l'ensemble immobilier et le fond de la salle de sport.