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Maison individuelle de 165 m².

Situé sur la commune de Veynes, à environ 10’ à pied du cœur de ville, La Fourmi Immo vous propose une maison de type traditionnelle de 165 m² habi...

  • 165
  • 9 pièces
  • 5 chambres


Description

Situé sur la commune de Veynes, à environ 10’ à pied du cœur de ville, La Fourmi Immo vous propose une maison de type traditionnelle de 165 m² habitable. Construite à flan de montagne, cette belle bâtisse se divise en deux appartements indépendants.

Au rez-de-chaussée, venez découvrir le lumineux T3 entièrement rénové il y a environ 10 ans, par des artisans locaux avec des matériaux de qualité.

Plus qu’à poser vos valises !
Les + :
• Cuisine ouverte sur la pièce à vivre,
• Terrasse abritée exposée plein sud,
• Jardin arboré de fruitiers.

Au 1er étage : un T4 de 100 m² habitable à rafraichir selon vos goûts.
Ce spacieux appartement dispose :
• D’un grand salon/salle à manger de près de 40 m², donnant sur un balcon double exposition sud-est, sud-ouest,
• D’une cuisine équipée, séparée, mitoyenne à la salle à manger, et avec un accès sur le balcon,
• De 3 chambres dont 2 proposant de beaux volumes,
• Une salle de bain avec baignoire,
• Un wc séparé,
• Un large couloir pourvu de nombreux rangements intégrés,
• Un garage double muni d’un point d’eau et d’un atelier/cave attenant au niveau du rez-de-chaussée,
• Des combles aménageables au dernier étage.

Cette propriété saura vous séduire par :
• Son exposition plein sud,
• Le calme dû à sa géolocalisation,
• Ses beaux volumes et son potentiel,
• Aucun vis-à-vis direct,
• Son grand terrain attenant pouvant être aménagé en restanques,
• La possibilité de générer un revenu locatif.

À saisir sans plus attendre.


Caractéristiques

Référence
41469
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1975
Année de rénovation
2012
Surface totale
165 m²
Surface habitable
165 m²
Nb. pièces
9
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
0
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée, équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Cave
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 623,00 €

Secteur de Veynes (05400)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3530
Delphine Savary
Delphine Savary

Delphine Savary (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Gap (05000), France




Gap (05000) - France

+33 6 60 81 66 10

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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