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Maison 6 pièces de 159m²

Opportunité à saisir à Griesbach, à 15 minutes de Haguenau et 35 minutes de Strasbourg. Située au calme, venez vous laisser séduire par cette maiso...

  • 158
  • 6 pièces
  • 3 chambres


Description

Opportunité à saisir à Griesbach, à 15 minutes de Haguenau et 35 minutes de Strasbourg.

Située au calme, venez vous laisser séduire par cette maison familiale de 158,85 m² sur parcelle de 2,26 ares.

vous disposerez au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec cheminée de 27,51 m², d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une chaufferie.

L'étage se compose d'un salon/salle à manger de 32,52m², de 2 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une cuisine équipée donnant accès à une très belle terrasse de 54m².

Le sous-sol offre un espace de rangement d'environ 30 m².

A l'extérieur vous apprécierez également 2 places de parking couvertes (sous la terrasse).

Ce bien est doté d'une chaudière gaz à condensation et bénéficie de fenêtres double vitrage.
La maison a une isolation intérieure et le ravalement de façade date de 2012.

Possibilité de faire 2 logements avec entrées séparées.

Prévoir des travaux de rafraîchissement.

Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires contactez votre agent de proximité Mathieu Fornecker au 06 87 73 32 83.


Caractéristiques

Référence
41449
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
226 m²
Surface habitable
158 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Chauffages
gaz
Sous-sol
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
341,00 €

Secteur de Griesbach (67110)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250181kWh/m².an37 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5037 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2337
Mathieu Fornecker
Mathieu Fornecker

Mathieu Fornecker (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Gundershoffen (67110), France




Gundershoffen (67110) - France

+33 6 87 73 32 83

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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