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Appartement 4 pièces + Box garage / 13ème

Idéalement situé dans le secteur du 13ème arrondissement, dans une impasse au calme absolu, cet appartement, de près de 84m2, prend place au 3ème e...

  • 84
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Idéalement situé dans le secteur du 13ème arrondissement, dans une impasse au calme absolu, cet appartement, de près de 84m2, prend place au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, avec ascenseur. Il offre une vue dominante sur une large partie de la ville de Marseille.
L’entrée accueille un dégagement spacieux de plus de 12m2 et se prolonge sur un espace de vie de 33m2, composé d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée se partageant, tous deux, une terrasse plein soleil avec une vue panoramique.
Un espace nuit indépendant offre trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Deux nouvelles terrasses sont accessibles depuis les chambres. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité. Climatisation.
Le bien est présenté avec un box garage en sous-sol. Il bénéficie également d'une place de stationnement supplémentaire, devant le box.
Cet appartement séduit par son environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités, des transports en commun et des réseaux routiers.
Laurent Campana / Tél : 06 74 44 44 01


Caractéristiques

Référence
41400
Type
appartement
État général
bon
Environnement
clos privé
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2005
Surface habitable
84 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
3
Types de cuisine
américaine
Chauffages
électricité, clim réversible
Parking privé
Ascenseur
Terrasse
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 200,00 €
Nb. de logements
16
Nb. de lots
1

Secteur de Marseille (13013)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 705kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 60 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3218
Laurent Campana
Laurent Campana

Laurent Campana

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 74 44 44 01

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
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