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Maison de village de 122 m2 rénovée en 2020 sur 6 ares de terrain.

Cette magnifique maison très lumineuse de 7 pièces est composée comme suit : Rez de chaussée : Hall d’entrée, Salle de bain, Buanderie, WC et Cave ...

  • 122
  • 7 pièces
  • 3 chambres


Description

Cette magnifique maison très lumineuse de 7 pièces est composée comme suit :

Rez de chaussée : Hall d’entrée, Salle de bain, Buanderie, WC et Cave de 35 m² avec sortie Jardin.
1er étage : Cuisine équipée + Salle à manger de 32 m2, 3 Chambres dont 2 spacieuses.
2ème étage : Salon-séjour double de 36,72 m2 (espace pouvant être scindé en 2) et
comprenant un comble de 17m² pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire.

Forte potentialité d’extension de bâti sur l’arrière de la maison.
Taxe foncière : 266 euros.
Chauffage électrique à inertie céramique installés en 2020.
Cheminée pouvant accueillir un poêle à bois. Les investissements récents permettent un abattement compris entre 3% et 5% sur la taxation fiscale des frais d'acquisition.
Maison proche de Vieux-Thann, Thann, Cernay.
Commerces à 2 km, Hypermarché à 1 km. La forêt se situe à 100 mètres de la maison. Gare de Thann à 2 km : Réseaux transport en commun Tramway vers grands axes toutes les 10 mn.


Caractéristiques

Référence
41303
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de rénovation
2020
Surface terrain
589 m²
Surface habitable
122 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Sous-sol
Cave
Tout à l'égout

Secteur de Leimbach (68800)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250240kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2915
Patrick Mensch
Patrick Mensch

Patrick Mensch (EI)

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La Fourmi immo

Battenheim (68390), France




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