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Appartement T3 Arveyres

En exclusivité, La Fourmi Immo vous propose : Au cœur des vignes du libournais, commune située, à 8 minutes de Libourne et 15 minutes de la rocade ...

  • 68
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

En exclusivité, La Fourmi Immo vous propose :

Au cœur des vignes du libournais, commune située, à 8 minutes de Libourne et 15 minutes de la rocade Bordelaise.
Dans une ancienne maison en Pierre au centre d’Arveyres avec les commodités au pied de l'appartement, pharmacie, boulangerie, épicerie, écoles, centre médical.
Collège à 300 m rénové et agrandi pour l'ouverture septembre 2023.
Proche de la RN 89 à 4 km.

Le Clos d’Arveyres vous présente un appartement complétement rénové aux normes type RT 2012.
Les communs sont avec interphone et une porte d'entrée sécurisée, un local à poubelle indépendant.
L'appartement est vendu avec 1 place de stationnement.

Le logement de 68,3 m² au 1ᵉʳ étage se compose :
Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour de 28 m², 2 chambres et 1 bureau,1 salle de bains double vasques, 1 WC fermé.
L’appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée, hôte, fours, lave-vaisselle, réfrigérateur, voir plan de cuisine.

L'appartement est disponible.
À visiter rapidement
Contact : Gilles Mimard au 06.23.77.39.37


Caractéristiques

Référence
41203
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1920
Année de rénovation
2021
Surface totale
68 m²
Surface habitable
68 m²
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
150,00 €
Nb. de logements
4
Nb. de lots
4

Secteur de Arveyres (33500)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 60 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.



# 1408
Gilles Mimard
Gilles Mimard

Gilles Mimard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bordeaux (33000), France




Bordeaux (33000) - France

+33 6 23 77 39 37

Bonjour,
Avec une expérience de près de 20 ans dans le domaine du bâtiment, Gilles, votre agent indépendant en immobilier sur Bordeaux et sa Métropole, vous accueille, vous conseille et vous guide dans votre projet d'investissement ou de vente de votre bien immobilier.


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