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Maison à rénover sur Cambieure 11240

Maison à rénover Cambieure 11240 Julie la Fourmi-Immo vous propose à la vente, une maison sur la commune de Cambieure (11240). Cambieure est une co...

  • 240
  • 6 pièces


Description

Maison à rénover
Cambieure 11240

Julie la Fourmi-Immo vous propose à la vente, une maison sur la commune de Cambieure (11240).
Cambieure est une commune de la l’Aude qui se situe entre Limoux (15 min) et Castelnaudary (20 min).

La maison est située dans un environnement calme. Maison mitoyenne d’un côté, avec 1 étage.
Construite avant 1950 d’environ 240 m², sur une parcelle de 872 m².

Cette maison avec un fort potentiel, avec une structure saine, le toit a été révisé et isolé avec un isolant de 40cm.
Un IPN a été posé pour renforcer la maison et l’étage avant de débuter les travaux.
Le plancher de l’étage récemment refait.
Les murs intérieurs ont été isolés.
Système de chauffage par clim réversible installé en 2021, au RDC et à l’étage.
Menuiserie à changer, électricité et plomberie à faire.

Disposition actuelle de la maison :

Rez-de-chaussée :
- Une pièce à vivre d’environ 70 m2,
- Une pièce de 48 m² environ,

Etage :
- Une Pièce d’environ 73 m²,
- Une Pièce d’environ 36 m²,
- Une Suite parentale d’environ 20 m² avec un dressing, et une salle d’eau.

Pour les extérieurs :
En face de la maison, un jardin arboré de 700 m² environ, avec un garage de 48 m² environ.

Julie Eymard
La Fourmi-immo
06 03 22 41 09


Caractéristiques

Référence
41187
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
872 m²
Surface habitable
240 m²
Nb. pièces
6
Nb. garages
1
Chauffages
clim réversible
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 270,00 €

Secteur de Cambieure (11240)


Performance énergétique

Bien exempté de diagnostic de performance énergétique (CCH, article R.134-1)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3396
Julie Eymard
Julie Eymard

Julie Eymard

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Saint Martin Lalande (11400), France




Saint Martin Lalande (11400) - France

+33 6 03 22 41 09

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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