Information

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l'utilisation de Cookies pour mesurer l'audience de notre site et vous proposer des contenus, services et publicités ciblées adaptés à vos centres d'intérêts.

En savoir plus

Maison de famille ou investissement locatif/professionnel

Je vous propose cette maison avec plein de charme rénover en partie, avec goût ! 220m2 habitable avec la possibilité de diviser en 2 appartements, ...

  • 220
  • 10 pièces
  • 6 chambres


Description

Je vous propose cette maison avec plein de charme rénover en partie, avec goût !
220m2 habitable avec la possibilité de diviser en 2 appartements, 2 entrée indépendante.

Un séjour spacieux de 25 m2 ouvert sur la cuisine.
Une salle d'eau + un wc indépendant.
2 belles chambres
Un bureau + un cellier
Un garage isolé et carreler de 33 m2
Accès direct au jardin par de nombreuses pièces.

à l'étage :
Un appartement plus récent avec un grand balcon qui vous offrira une vue magnifique et calme !
Un séjour ouvert sur une cuisine avec un bar.
3 grandes chambres avec rangement.
1 salle de jeux.
Une salle de bains avec douche
et une buanderie.

Cette superbe bâtisse des années 70 vous donne la possibilité d'être en vacance toute l'année avec son calme à 5 minutes du centre ville !
Un jolie jardin de 1771m2 accompagnera le tout !

Maison familiale ou avec la possibilité de faire de la location... plusieurs idées d'exploitation !
Ne plus attendre !

Petit résumé : Baisse de prix à limoux

2 espaces bien distincts :
- Avec escaliers intérieurs & extérieur

Rez-de-jardin :
Pièces de vie + cuisine 38m2
1chambre 13m2
1 bureau 10.6m2
1chambre 18.5m2
1 terrasse 20m2
1 cellier 5m2

1er Étage :
Pièces de vie + cuisine 39.70m2
1 chambre : 14m2
1 chambre : 14.2m2
1 chambre : 14.25m2
1 bureau 9.09m2
1cellier : 2.3m2

L' électricité avec 2 tableau ainsi que la toiture sont en très bonne état.
Situé hors zone inondable.
Parcelle cadastré plus de 1700m2 🌳

Je me ferais le plaisir de vous faire découvrir cet maison, très rechercher !
Négociable

- Commerces, écoles, médecin, gare, piscine, cinéma a 5 minutes
- Mer et pistes de ski a 80km.

visite virtuelle en ligne

à très vite Gwendoline


Caractéristiques

Référence
41162
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1971
Surface totale
253 m²
Surface terrain
1771 m²
Surface habitable
220 m²
Nb. pièces
10
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
2 062,00 €

Secteur de Limoux (11300)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2248
Gwendoline Gouazé
Gwendoline Gouazé

Gwendoline Gouazé (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Limoux (11300), France




Limoux (11300) - France

+33 6 28 84 59 29

Bonjour,
Investie et passionnée, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos projets les plus chers.
Dynamique, je m'investirai comme si cela était pour moi.
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Gwendoline



Envoyer un e-mail


A l'envoi, vous acceptez les conditions d'utilisation.


Les internautes ayant consulté cette annonce ont également vu...


255 000 €
à partir de 973 € / mois *