Description

610 m²
11 pièces

--"Sous Compromis"--
En vente à Rohrwiller - Un local commercial de 370 m² environ + 250m² d’atelier ou lieu de stockage.
Situé dans un environnement calme, d'accès facile, à deux minutes de l'autoroute A35 et de l'axe A35 - Haguenau.
Les locaux commerciaux entièrement rénové en 2019 - 2020 et climatisé comprennent: un hall d'accueil de 80 m², une salle de réunion de 80 m² environ, des bureaux confortables et bien équipés, un espace de repos et sa cuisine, des sanitaires (WC, WC accessible aux handicapés), un local informatique et un espace stockage-archive.
Ce bien possède également une cour avec plusieurs places de stationnement, un lieu de stockage de 250 m² pouvant servir d’atelier et possédant un vestiaire ainsi qu’un bureau.
Le mode de chauffage est écologique et économique. Il est constitué d'une PAC air/air réversible et d’un chauffage au sol électrique.
Pour plus d'information et une visite exclusive du bien veuillez appelez Simon Wurtz au 0685911953

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
murs commerciaux
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
1960
Rénovation
2020
Surface habitable
610 m²
Nb. pièces
11
Nb. toilettes
4
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité et clim réversible

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Rohrwiller, 67410

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Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230197
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kWh/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 2015
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Unité de mesure : kg CO2/m².an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

environ 4 900 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2015 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Simon Wurtz (EI)

Simon Wurtz

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676

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