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Ancienne ferme de 250m2 avec plusieurs dépendances

Mallaury Taillefer et La Fourmi Immo vous propose à la vente cette Ancienne ferme située à Auvillar (82340), Propriété à rénover et à rafraîchir, s...

  • 250
  • 7 pièces
  • 5 chambres


Description

Mallaury Taillefer et La Fourmi Immo vous propose à la vente cette Ancienne ferme située à Auvillar (82340),

Propriété à rénover et à rafraîchir, sur 2 niveaux, construite avant 1841, d'une surface habitable de 250m2 composée de la façon suivante :
* Rez-de-chaussée :
- Deux entrées distincts avec deux cages d’escaliers,
- Une cuisine équipée et séparée de 25m2 avec une cheminée ancienne d’une longueur de 2,25 mètres,
- Un salon/salle à manger de 23m2 avec sa cheminée plus une pièce attenante,
- Une suite parentale rénovée en 2019 composée d’une chambre, un grand placard et une salle de bain avec douche,
- Un débarras servant de chaufferie avec un toilette.

* À l’étage :
- Quatres belles chambres à rénover entièrement pour trois d’entres elles et rafraîchissement pour la quatrième,
- Une salle de bain à remettre au goût du jour avec douche et toilette,
- Une partie des combles non aménagés.

* A l’extérieur : Sur ces 5 000m2 de terrain vous pourrez également trouver 4 dépendances pouvant être aménagés selon vos projets comprenant :
- Un garage attenant à la maison de 25m2
- Un hangar non attenant de 145m2
- Une grange attenante de 93m2
- Un étable attenant de 128m2

Moyen de chauffage : électricité et bois

Isolation des combles refaite en 2016

Consommation énergétique : Classe C
Émission de gaz à effet de serre : Classe A

Bien à très fort potentiel

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter

Honoraires charge mandant.
Annonce publiée par Mallaury Taillefer votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Montauban (82000) immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro 900 790 262.
Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Référence annonce : 41136
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Prix honoraires inclus : 273 000€


Caractéristiques

Référence
41136
Type
ferme
État général
à rénover
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
5000 m²
Surface habitable
250 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois, électricité
Parking privé
Terrasse
Cheminée

Secteur de Auvillar (82340)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180110kWh/m².an3 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 63 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3456
Mallaury Taillefer
Mallaury Taillefer

Mallaury Taillefer

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Montauban (82000), France




Montauban (82000) - France

+33 6 43 64 17 80

Heureuse de faire de ma passion mon métier, je saurais me montrer disponible, attentionné et à l'écoute de vos besoins.

Souriante et bienveillante je vous propose mes services d'estimation de bien, de vente ou d'acquisition en toute sécurité.

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A très vite
Votre conseillère en immobilier
Mallaury


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