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Description

128 m²
1700 m²
6 pièces
4 chambres
1 garage
1 sdb

Venez vite découvrir cette maison de plain pied.
Elle est située au fond d'une impasse au sud/ouest de la ville de perigueux ( À la sortie de Coursac, tout juste sur la commune de Manzac sur Vern)
La maison est de 2011 et dispose d'un jardin plat entièrement clos.

Coté intérieur beaucoup d'espace:
La pièce de vie est située au centre de la maison; elle est équipée d'un espace salon, salle à manger, puis la cuisine.
La maison dispose de deux parties nuits indépendantes:
d'un coté se trouvent 2 chambres, salle de bains et wc, puis à l'opposé la suite parentale puis le bureau.

Grand garage, dépendance, puis apprenti 2 véhicules.
Portail automatique
Double vitrage
Jardin clos d'environ 1700M2

Nous demandons un financement comptant ou bien un financement avec un accord de prêt déjà validé par écrit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
2011
Rénovation
2020
Surface totale
175 m²
Surface terrain
1700 m²
Surface habitable
128 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
bois et électricité
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 000,00 €

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Localisation lassalet à Coursac, 24430

Pour des raisons de confidentialité, la géolocalisation de ce bien a été dégradée.

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250194kWh/m².an8 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 118kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 1 400 € et 1 700 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Sharon Becker (EI)

Sharon Becker

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Perigueux sous le n°832709232

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