A Paris 75013, mur de restaurant
Murs commerciaux à Paris (75013)
481 500 € H.I.
à partir de 1 837 € / mois *
Description
Paris (75013) murs de restaurant, restauration de 44 m² en rez-de-chaussée, toilettes avec accès P.M.R. + terrasse de 13 m² + cour privative, sous-sol de 50 m² avec escalier donnant accès aux cuisines avec extraction, stock, vestiaire et toilettes employés. Bail 3 6 9 renouvelé en 2021 à échéance 2030. Loyer annuel de 23 172 € HT HC payable par mois d'avance. Locataire sérieux avec aucun défaut de paiement. Dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Indexation annuelle. Charges de copropriété 300 € / trimestre.
Prix de vente : 481 500 € TTC honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, rentabilité brute de 4,5%.
Caractéristiques
- Référence
- 41097
- Prix hors honoraires d'agence
- 450 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Honoraires TTC
- 7%
- Type
- murs commerciaux
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1900
- Surface totale
- 95 m²
- Surface habitable
- 44 m²
- Nb. pièces
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Accès handicapé
- Sous-sol
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 200,00 €
- Nb. de logements
- 6
- Nb. de lots
- 6
- Taxe foncière
- 800,00 €
Secteur de Paris (75013)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 60 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Philippe de Beauregard (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Paris (75016), France
+33 6 60 40 75 58
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Espérant vous rencontrer très bientôt.
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