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Duplex F4 Strasbourg-Gare

En Exclusivité au cœur de la ville, au calme et en arrière-cour, ce bel appartement atypique et lumineux en duplex entièrement rénové en 2022 est s...

  • 102
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

En Exclusivité au cœur de la ville, au calme et en arrière-cour, ce bel appartement atypique et lumineux en duplex entièrement rénové en 2022 est situé au dernier niveau au 2ème et 3ème étage d’un immeuble ancien composé de 2 logements.
D’une surface de 102m2 Carrez, 126m2 au sol, il est composé d’une entrée, d’un vaste salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte (à aménager selon vos envies) les WC sont séparés. En demi-niveau sous combles, deux belles chambres et une salle de bain avec baignoire. À l’étage une charmante et grande suite parentale orientée plein sud et une salle de bain avec douche.
Proche de l’hyper centre, en proximité immédiate de la gare et de tous commerces, vous profiterez également des arrêts de tram alt winmarik (ligne B et F)
Les photos de cette annonce sont des projections virtuelles et non contractuelles.
Contactez moi pour plus d'informations.


Caractéristiques

Référence
41014
Type
duplex
État général
neuf
Environnement
urbain
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1950
Année de rénovation
2021
Surface totale
126 m²
Surface habitable
102 m²
Étage
2
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Chauffages
électricité
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 000,00 €
Nb. de logements
2
Nb. de lots
3

Secteur de Strasbourg (67000)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180150kWh/m².an6 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 116 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1707
Marc Mennrath
Marc Mennrath

Marc Mennrath

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Strasbourg (67000), France




Strasbourg (67000) - France

+33 6 09 13 02 93

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