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Description

116 m²
4 pièces

L'équipe du réseau immobilier La Fourmi-Immo vous présente un nouveau bien à la vente sur le secteur de Morhange.

Cette maison, est située Au centre d'un village très prisé.
En effet, cette commune est, premièrement, idéalement placée, géographiquement parlant.
De plus, elle est dotée d'écoles et de commerces de proximité.
Autre Précision : Présence de la Fibre Optique.

Venez découvrir cette coquette habitation, habitable de suite, et qui, par ses caractéristiques, peut intéresser différents profils d'acquéreurs tels que :
- Des Primo-accédants,
- Des propriétaires qui souhaitent moins d'entretien extérieur et qui sont en recherche de calme et de sérénité,
- Des investisseurs, pour y faire du locatif...

Cette propriété, présente une surface habitable d'environ 116m², répartie sur 2 niveaux.
La distribution et l'agencement des pièces sont bien réalisées et lui donne un aspect très chaleureux.

Nous distinguons parfaitement la "partie jour" en rez-de-chaussée et la "partie nuit" à l'étage. (Voir Photos)

Le salon est complètement indépendant de la cuisine. Dans cette propriété, nous pouvons mentionner qu'il s'agit de "2 pièces principales".

Les toilettes sont séparés de la salle de bain.

Présence d'un garage.

Les extérieurs ont été améliorés, avec la mise en place d'une pergola.

Habitation dotée de 2 modes de chauffage ; avec le poêle à pellets et les convecteurs électriques.

Cette propriété est reliée au tout à l'égout.

Aucun travaux n'est à prévoir.

Si vous souhaitez visiter cette habitation, veuillez contacter Emmanuel Specq au : 06 09 88 54 72 ou Pierre Muller au : 06 33 15 72 84

Pour voir nos autres biens, actuellement en vente, "Ecrivez Pierre Muller immobilier" dans Google.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Rénovation
2019
Surface habitable
116 m²
Nb. pièces
4
Chauffages
bois et électricité
Meublé
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
285,00 €

Télécharger le barème d'honoraires

Localisation Morhange, 57340

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Performance énergétique

logement extrêmement performant
bâtiment performantpassoire énergétique
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250182kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
  • A< 62kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

entre 700 € et 1 000 € / an *

* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2021 (abonnement compris).

Déjà vendu !

par Pierre Muller (EI)

Pierre Muller

Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790813943

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