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Quartier Paul Santy 69008 T3 56m² calme

Stop ! Marie-José Granier –Arnoux 06.61.78.96.03 vous propose une belle opportunité à saisir : lumineux T3 de 56 m² (+cave) au 5ème étage sur 8 (as...

  • 55
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Stop ! Marie-José Granier –Arnoux 06.61.78.96.03 vous propose une belle opportunité à saisir : lumineux T3 de 56 m² (+cave) au 5ème étage sur 8 (ascenseur) ; traversant est/ouest, vous aurez côté salon et chambre principale une somptueuse vue sur les Monts du lyonnais.
Proche de toutes les commodités trams à 50 mètres, bus, commerces, ainsi que tous les centres hospitaliers de l’Est Lyonnais. Quartier Paul Santy recherché pour son dynamique centre de vie : bonnes écoles à proximité. Cet immeuble situé au centre d’une cour est au calme, à remettre au goût du jour.
Possibilité de le transformer en 2 pièces où le séjour serait proche des 37 m².
Stationnement aisé, dans la rue principale ainsi que dans la cour.
charges 600€ par trimestre incluant eau froide, chauffage collectif, entretien parties communes et espaces verts.
Faible taxe foncière : 600 €, 58 lots principaux aucune procédure en cours.
Prix attractif : 199 000 €
Contacter Marie-José Granier-anoux, spécialiste du secteur au 06.61.78.96.03


Caractéristiques

Référence
39409
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1956
Surface habitable
55 m²
Étage
5
Nombre d'étages
8
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Ascenseur
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 400,00 €
Nb. de logements
56
Nb. de lots
56
Taxe foncière
600,00 €

Secteur de Lyon (69008)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250247kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5041 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1881
Marie-José Granier-Arnoux
Marie-José Granier-Arnoux

Marie-José Granier-Arnoux (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Saint Laurent de Mure (69720), France




Saint Laurent De Mure (69720) - France

+33 6 61 78 96 03

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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