Description
Exclusivité à Gambsheim– Appartement 3 pièces avec terrasse de 14 m².
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 6 appartements, au calme, construite en 2008, avec une terrasse de 14 m² orientée Sud/Ouest, à proximité de toutes les commodités, à 5 min de l’accès autoroute A35 et de l'Allemagne, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim et de Strasbourg.
Ce bel appartement lumineux de 78,5 m² carrez possède une entrée avec placard et l'accès à un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour (41 m²) avec accès directe à la terrasse exposée Sud/Ouest, un espace nuit avec deux chambres de belle taille et une salle de douche.
Ce lot comprend également un chauffage programmable individuel au gaz, le double vitrage, des volets roulants électriques, un garage et un parking.
Aucune procédure en cour.
Plus d’information, l'accès à la visite virtuelle et votre visite exclusive sur RDV téléphonique au 06 85 91 19 53.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Prix hors honoraires d'agence
- 230 000,00 €
- Honoraires charge
- acquéreur
- Pourcentage à la charge de l'acquéreur
- 3,91%
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- village
- Disponibilité
- à l'acte
- Construction
- 2008
- Surface habitable
- 78 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 835,00 €
- Nb. de logements
- 12
- Nb. de lots
- 36
- Taxe foncière
- 351,00 €
Localisation Gambsheim, 67760
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Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230164
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 5538
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
environ 934 € / an *
* Prix moyens des énergies indexés pour l'année 2016 (abonnement compris).
Déjà vendu !
par Simon Wurtz (EI)
Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°832720676