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T3 avec terrasse, Garage et parking

Exclusivité à Gambsheim– Appartement 3 pièces avec terrasse de 14 m². Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 6 appartements, au calm...

vendu
  • 78
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Exclusivité à Gambsheim– Appartement 3 pièces avec terrasse de 14 m².
Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 6 appartements, au calme, construite en 2008, avec une terrasse de 14 m² orientée Sud/Ouest, à proximité de toutes les commodités, à 5 min de l’accès autoroute A35 et de l'Allemagne, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim et de Strasbourg.
Ce bel appartement lumineux de 78,5 m² carrez possède une entrée avec placard et l'accès à un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur un séjour (41 m²) avec accès directe à la terrasse exposée Sud/Ouest, un espace nuit avec deux chambres de belle taille et une salle de douche.
Ce lot comprend également un chauffage programmable individuel au gaz, le double vitrage, des volets roulants électriques, un garage et un parking.
Aucune procédure en cour.
Plus d’information, l'accès à la visite virtuelle et votre visite exclusive sur RDV téléphonique au 06 85 91 19 53.


Caractéristiques

Référence
38912
Prix hors honoraires d'agence
230 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Pourcentage à la charge de l'acquéreur
3,91%
Type
appartement
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Construction
2008
Surface habitable
78 m²
Étage
1
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Parking privé
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
835,00 €
Nb. de logements
12
Nb. de lots
36
Taxe foncière
351,00 €

Secteur de Gambsheim (67760)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 1865
Simon Wurtz
Simon Wurtz

Simon Wurtz (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 832720676

Rohrwiller (67410), France




Rohrwiller (67410) - France

+33 6 85 91 19 53

Bonjour
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N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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