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Le Perreux-sur-Marne (94170) Appartement 4 pièces 74m2

Cadre et environnement exceptionnels, à 5 mn à pied des bords de Marne, près des cinémas et du Centre Culturel des bords de Marne, dans un quartier...

  • 74
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

Cadre et environnement exceptionnels, à 5 mn à pied des bords de Marne, près des cinémas et du Centre Culturel des bords de Marne, dans un quartier pavillonnaire très calme du Perreux-sur-Marne, à proximité des commerces et écoles, à 7/8 mn à pied du RER A, 10 mn de Nation, 15 mn de Châtelet-les-Halles et 15 mn du Bois de Vincennes (bus 113/114).

La Fourmi-immo vous propose dans une résidence privée, bien entretenue, sécurisée, raccordée à la fibre optique et avec un interphone à l'entrée de l'immeuble, un appartement de 4 pièces de 74 m2, traversant, très lumineux avec de grandes baies vitrés, exposition sud et sans vis-à-vis, situé au 2ème étage/4 sans ascenseur (escalier large et lumineux avec de grandes fenêtres). Chauffage collectif par le sol.

Cet appartement comprend : une entrée, un vestiaire, un séjour donnant sur balcon, 3 chambres, une grande cuisine, un cellier indépendant avec vide ordure, une salle de bain et un WC séparé.

Une grande cave et une place de parking privée et numérotée complètent le bien.
Un local fermé et sécurisé pour vélos, poussettes, trottinettes se trouve au rez-de-chaussée. Rafraichissement à prévoir.


Caractéristiques

Référence
38948
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Année de construction
1968
Surface totale
74 m²
Surface habitable
74 m²
Étage
2
Nombre d'étages
4
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 920,00 €
Nb. de logements
24
Nb. de lots
24
Taxe foncière
1 300,00 €

Secteur de Le Perreux-Sur-Marne (94170)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330290kWh/m².an52 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7052 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3168
Agathe Guillot
Agathe Guillot

Agathe Guillot

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Paris (75020), France




Paris (75020) - France

+33 6 32 97 26 20

Bonjour
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