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Maison de plain-pied

Belle opportunité pour cette maison de ville, située à 5 minutes du centre de Saint André, proche de toutes commodités. Refaite entièrement en 2013...

  • 101
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Belle opportunité pour cette maison de ville, située à 5 minutes du centre de Saint André, proche de toutes commodités.
Refaite entièrement en 2013, mitoyenne, d’une superficie totale de 101, 50 m², sur une parcelle clôturée de 256 m² avec un garage attenant équipé d'un portail électrique, de 64, 50 m² et sa mezzanine de 23 m², se compose.
D’une entrée avec placard, d’une grande pièce avec deux portes-fenêtres et une cheminée, un dégagement de 3,47 m² desservant des toilettes, une salle d’eau de 4 m², une chambre de 10,89 m² avec fenêtre donnant sur la cour intérieure, une deuxième de 9, 13 m² donnant elle aussi sur la cour.
De la pièce principale, on accède à la cuisine équipée de 11, 26 m² équipée d'une porte-fenêtre, donnant sur la cour avec terrasse dallée et une partie abritée.
A l’extrémité de la cour, un appartement de 20, 81 m², avec une cheminée et une grande baie donnant sur la cour, un espace cuisine de 7, 89 m², avec porte donnant sur une terrasse arrière dallée. Un grand garage attenant à l'appartement de 64,50 m², avec mezzanine, avec possibilité d’aménager une partie en chambre avec salle d’eau et toilettes.
Sur le côté de la cour, un patio pouvant servir d'espace de relaxation avec pourquoi pas un jacuzzi. Cet ensemble immobilier peut être aménagé en une grande maison.
De nombreuses possibilités d’agencements et d’agrandissements, pour cette maison, elle peut aussi être louée et générer des revenus.
Chauffage électrique, toiture et isolation refaites entièrement, double vitrage dans toutes les pièces. Vous êtes intéressé, n'hésitez pas, contactez moi. 0660751805


Caractéristiques

Référence
38665
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1975
Année de rénovation
2016
Surface totale
191 m²
Surface terrain
256 m²
Surface habitable
101 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
2
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 300,00 €

Secteur de Saint André de Cubzac (33240)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250200kWh/m².an11 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3011 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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Marie-Laure Pinçon



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