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Nogent centre, en dernier etage, 3 pieces 50m2 avec balcon et parking

Au calme et à 9 mn à pieds du RER A et E, dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce 3 pièces de 50 m2 loi carrez, au 3eme et dernier étag...

  • 50
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Au calme et à 9 mn à pieds du RER A et E, dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce 3 pièces de 50 m2 loi carrez, au 3eme et dernier étage, traversant, lumineux, avec balcon de 6m2
Le séjour de 17m2 dispose d'un balcon exposé sud et accessible via les baies vitrées. La cuisine équipée est ouverte sur le salon.
A ceci s'ajoutent 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et des W.C séparés.
Vous disposez également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol.
Les charges incluent le chauffage et l'entretien des espaces communs.
Diagnostics en cours

Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- d’un emplacement centre ville et recherché, proche des commerces et transports,
- de calme du à l’emplacement dans une petite rue et au dernier etage,
- de lumière grâce au côté traversant, à l’exposition et aux grandes baies vitrées donnant l'accès au balcon coté salon,
- de sécurité grâce aux volets, à la porte blindée, et à la résidence privée et sécurisée avec interphone,
- de place grâce aux rangements et à la cave,
- d'un parking,
- de la fibre dans l'immeuble,
- d’un ravalement effectué l'année dernière.

Calme, proche de tout, lumineux, résidentiel, fonctionnel, Ne tardez pas ! Une seule chose à faire, contactez votre Conseillere et posez vos valises


Caractéristiques

Référence
40952
Type
appartement
État général
bon
Environnement
centre ville
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1970
Surface habitable
50 m²
Étage
3
Nombre d'étages
3
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée, américaine
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Cave
Terrasse
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 900,00 €
Nb. de logements
10
Nb. de lots
30
Taxe foncière
1 000,00 €

Secteur de Nogent Sur Marne (94130)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2202
Françoise Popa
Françoise Popa

Françoise Popa (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Le Perreux Sur Marne (94170), France




Le Perreux Sur Marne (94170) - France

+33 7 51 59 31 78

Bonjour,
un changement dans votre vie ? Vous êtes amené à déménager ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter. Je serais heureuse de vous conseiller afin que votre projet soit le plus serein et dans la direction de vos intérets.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Francoise Popa
0751593178


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