Nogent centre, en dernier etage, 3 pieces 50m2 avec balcon et parking
Appartement à Nogent Sur Marne (94130)
369 000 €
à partir de 1 407 € / mois *
Description
Au calme et à 9 mn à pieds du RER A et E, dans une petite copropriété sécurisée, découvrez ce 3 pièces de 50 m2 loi carrez, au 3eme et dernier étage, traversant, lumineux, avec balcon de 6m2
Le séjour de 17m2 dispose d'un balcon exposé sud et accessible via les baies vitrées. La cuisine équipée est ouverte sur le salon.
A ceci s'ajoutent 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et des W.C séparés.
Vous disposez également d'une place de parking et d'une cave en sous-sol.
Les charges incluent le chauffage et l'entretien des espaces communs.
Diagnostics en cours
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez également :
- d’un emplacement centre ville et recherché, proche des commerces et transports,
- de calme du à l’emplacement dans une petite rue et au dernier etage,
- de lumière grâce au côté traversant, à l’exposition et aux grandes baies vitrées donnant l'accès au balcon coté salon,
- de sécurité grâce aux volets, à la porte blindée, et à la résidence privée et sécurisée avec interphone,
- de place grâce aux rangements et à la cave,
- d'un parking,
- de la fibre dans l'immeuble,
- d’un ravalement effectué l'année dernière.
Calme, proche de tout, lumineux, résidentiel, fonctionnel, Ne tardez pas ! Une seule chose à faire, contactez votre Conseillere et posez vos valises
Caractéristiques
- Référence
- 40952
- Type
- appartement
- État général
- bon
- Environnement
- centre ville
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1970
- Surface habitable
- 50 m²
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 3
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée, américaine
- Chauffages
- gaz
- Chauffage collectif
- Cave
- Terrasse
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 2 900,00 €
- Nb. de logements
- 10
- Nb. de lots
- 30
- Taxe foncière
- 1 000,00 €
Secteur de Nogent Sur Marne (94130)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 90
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330240
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 8070
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Françoise Popa (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Le Perreux Sur Marne (94170), France
Le Perreux Sur Marne (94170) - France
Bonjour,
un changement dans votre vie ? Vous êtes amené à déménager ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter. Je serais heureuse de vous conseiller afin que votre projet soit le plus serein et dans la direction de vos intérets.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Francoise Popa
0751593178