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Rare à la vente / Maison 6 pieces

Située en fin d'impasse et dans un écrin de verdure au calme absolu, cette maison revisitée et rénovée, de près de 160m2, prend place sur un terrai...

  • 160
  • 6 pièces
  • 5 chambres


Description

Située en fin d'impasse et dans un écrin de verdure au calme absolu, cette maison revisitée et rénovée, de près de 160m2, prend place sur un terrain clos de 3428m2, accompagnée de sa piscine. Elle offre deux niveaux et se démarque par ses volumes généreux et son cachet.
Le premier niveau accueille un espace à vivre de 70m2, avec sa cuisine ouverte totalement équipée. Dans le prolongement du salon, une autre pièce ouverte vitrée se présente, donnant un aspect jardin d'hiver.
Le niveau supérieur, accessible par un large escalier, offre un espace nuit composé de cinq chambres, dont une suite parentale atypique avec sa salle d'eau. Une autre salle de bain vient compléter cet étage.
Un vaste et paisible extérieur fait office de fil conducteur entre les lieux de vie composés de différentes terrasses, d'un coin été, d'un espace piscine, d'une fontaine, d'un pré et d'un petit bois.
Un garage vient s'ajouter à l'ensemble.
Ce bien, rare par sa situation, séduit par son calme absolu et son environnement, tout en étant proche du village de Château Gombert.
Laurent Campana / tél : 06 74 44 44 01


Caractéristiques

Référence
40936
Type
maison
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
3428 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
5
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel, clim réversible, poêle à granulés
Parking privé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Taxe foncière
2 600,00 €

Secteur de Marseille (13013)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 1800kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3218
Laurent Campana
Laurent Campana

Laurent Campana (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13012), France




Marseille (13012) - France

+33 6 74 44 44 01

Bonjour
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N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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