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Esbly Bord de Marne Charmante maison de 100m2

A Esbly, devenez d'heureux propriétaires de cette charmante maison des années 50, d'une superficie de 100m2 sur son terrain de 448m2. Un havre de p...

compromis en cours
  • 100
  • 5 pièces
  • 2 chambres


Description

A Esbly, devenez d'heureux propriétaires de cette charmante maison des années 50, d'une superficie de 100m2 sur son terrain de 448m2.
Un havre de paix dans un écrin de verdure, proches des écoles, commerces et gare d'Esbly, 15mn à pieds.

Secteur calme, à proximité des bords de Marne, Morin, des transports (Ligne P, 32 mn de Paris Est - RER A, pour Paris, bus ligne 57), des commerces et des écoles.

Cette bâtisse très bien entretenue, sur 2 niveaux, s'agrémente dès votre arrivée d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse, traversante : salon avec cheminée, bar et salle à manger avec son accès direct au jardin, une cuisine conviviale aménagée et équipée, un WC.
Au 1er étage, deux chambres dont une avec la vue sur le jardin, un bureau, une salle d'eau et son sanitaire.

Cette spacieuse maison, au charme familial, ravira les amoureux de la nature grâce à son jardin arboré, son potager et son ponton privatif pour des moments de détente, de pêche et de belles balades bucoliques.

Pour compléter tous les points forts de ce bien, viennent s’ajouter un garage de 30m2 et un autre local de stockage.

Appelez-moi afin d’organiser ensemble votre visite au 06.79.81.21.38
Je suis disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h.

Séverine Couturier


Caractéristiques

Référence
40946
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
448 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
2
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée, aménagée
Chauffages
clim réversible
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
168,00 €

Secteur de Esbly (77450)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250234kWh/m².an7 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 117 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3039
Severine Couturier
Severine Couturier

Severine Couturier

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Esbly (77450), France




Esbly (77450) - France

+33 6 79 81 21 38

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Je travaille à mon compte et vous propose de mettre mon expérience et mes compétences à votre disposition grâce à

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Pour en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter par e-mail ou par téléphone pour fixer un rendez-vous.

Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.

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