Belle et spacieuse maison en pierre
Maison à Saint André de Cubzac (33240)
435 000 €
à partir de 1 659 € / mois *
Description
Située à 5 minutes de Saint André, cette belle maison datant de 1890, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, d’une superficie habitable de plus de 173 m² sur une parcelle clôturée de 903 m² avec une piscine en pierre avec spa, cascade et nettoyage par buse intégrée, de 8x3,5 plus le spa, un garage de 34, 21 m², un carport de 34, 55 m², un pool house de 7, 54 m², un portail électrique et une porte avec visiophone et sonnette, vous séduira par ses espaces et sa luminosité.
Elle se compose d’une entrée avec penderie, de 6,03 m², des toilettes avec lave-mains et placard, une chambre de 15, 48 m² avec baie donnant sur l’entrée, placard et salle d’eau privative de 4, 21 m², une grande et lumineuse pièce de 81 , 01 m² avec un poêle insert, un espace cuisine de 17, 63 m² entièrement équipé et de qualité avec cave à vins incorporée et une grande baie coulissante à galandage donnant sur la terrasse carrelée de 50 m², un dégagement de 5, 04 m², une chambre à terminer selon vos gouts de 13, 28 m² avec baie donnant sur le jardin arrière un espace buanderie de 6, 16 m² et espace salle d’eau à terminer de 2, 4 m², une troisième chambre de 13 m² avec salle d’eau privative de 7, 20 m² et un grand dressing de 15, 09 m².
L’électricité est entièrement refaite, la domotique pour les volets et l’éclairage est installée, et possibilité depuis peu de se relier au tout à l’égout. Le ramassage scolaire à deux minutes à pied de la maison. Le grand garage de 34, 21 m² entièrement isolé peut être convertit en studio. Possibilité de créer une quatrième chambre dans la maison.
La grande pièce est chauffée par une climatisation réversible, la chambre parentale le chauffage est au sol sous le parquet en chêne massif et les deux autres chambres par des convecteurs basse température.
Cette spacieuse maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Vous recherchez l’espace, l’élégance de l’ancien et la technologie, n’hésitez pas, contactez moi. 0660751805
Caractéristiques
- Référence
- 40894
- Type
- maison
- État général
- très bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sans vis-à-vis
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1890
- Année de rénovation
- 2019
- Surface totale
- 215 m²
- Surface terrain
- 903 m²
- Surface habitable
- 173 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles d'eau
- 3
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- super équipée
- Chauffages
- bois, électricité, clim réversible
- Parking privé
- Accès handicapé
- Terrasse
- Piscine
- Cheminée
- Fosse septique (ANC)
- Taxe foncière
- 900,00 €
Secteur de Saint André de Cubzac (33240)
La Fourmi immo SAS
2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France
+33 3 88 62 97 69
+33 3 88 62 42 33
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180121kWh/m².an28 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3028 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Marie Laure Pinçon (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
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A bientôt.
Marie-Laure Pinçon