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Maison 238m2 8 piéces

À Guigneville-sur Essonne, à 5 mn de la Ferté-Alais et de sa gare, ses commerces et écoles, proche de l’autoroute A6. Olivier de Lafourmi-immo vous...

  • 235
  • 8 pièces
  • 4 chambres


Description

À Guigneville-sur Essonne, à 5 mn de la Ferté-Alais et de sa gare, ses commerces et écoles, proche de l’autoroute A6.
Olivier de Lafourmi-immo vous propose,
nichée dans la verdure sur un terrain de 657 m², ce charmant corps de ferme de 238m² habitable.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 54m² avec cheminée à insert, murs en pierre et poutres apparentes.
Une salle à manger de 24 m²,
Une cuisine indépendante et aménagée de 16 m²,
Une première suite parentale avec salle d’eau,
Une buanderie, une cave et un wc séparé.

L’escalier vous amène à un palier cathédrale de 35 m² qui dessert:
-La deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing.
-Les 2 chambres séparées par un dressing.
-Une salle de bain avec douche et wc indépendant.

A l’avant de la maison, une cour privée pouvant accueillir quatre véhicules et à l’arrière, un jardin clos sans vis-à-vis de 386 m², avec une terrasse de 30 m².
Fenêtres à double vitrage et chaudière neuve.


Caractéristiques

Référence
39974
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1830
Surface terrain
657 m²
Surface habitable
235 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 900,00 €
Nb. de logements
9
Nb. de lots
9
Taxe foncière
2 544,00 €

Secteur de Guigneville Sur Essonne (91590)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250164kWh/m².an34 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5034 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3471
Olivier Pinaud
Olivier Pinaud

Olivier Pinaud (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Saint-Pierre-Du-Perray (91280), France




Saint Pierre Du Perray (91280) - France

+33 7 85 74 07 00

Bonjour
Que ce soit un rêve, une envie ou une idée…
un projet immobilier est toujours une étape importante de la vie.
je me charge de vous aider, avec écoute et réactivité, en vous accompagnant régulièrement dans vos démarches immobilières jusqu’à la réussite.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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