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terrain constructible avec vue dégagée

L'équipe de la Haute Vallée et Gwendoline vous proposent à la vente un terrain nu d'environ 4300m2 sur la commune de Montazels. Montazels est une c...

  • 4300


Description

L'équipe de la Haute Vallée et Gwendoline vous proposent à la vente un terrain nu d'environ 4300m2 sur la commune de Montazels.

Montazels est une commune rurale, d'environ 550 habitants, située dans la Haute Vallée de l'Aude. A proximité, Couiza ( 5minutes en voiture), avec supermarché, pharmacie, écoles, collège ..., Quillan à 15 minutes ou bien Limoux à 20 minutes, profitant de toutes commodités et commerces.
En bout d'impasse, vous pourrez profiter d'un cadre de vie idéal, avec une vue dégagée (hauteurs, châteaux cathares..) , et du calme de la nature (aux alentours, vignes, forêt ...)
La viabilisation du terrain est possible en bord de parcelle (devis à l'appui réalisé en 2017 pour un montant de 8700euros comprenant le raccord : Eau, EDF, télécom, tout à l'égout + la création d'un chemin avec cailloux menant à la parcelle). Étant en bout d'impasse et sur les hauteurs, un surpresseur d'eau sera très fortement conseillé voir indispensable.

Projet d'investissement non prévisible (pour plusieurs habitations), raccordements aux réseaux insuffisants pour ce type de projet, une seule habitation sera donc bienvenue sur ce joli terrain !

Les plus de ce terrain :
- Une bonne exposition
- Prix très attractif
- Amoureux de la nature, vous êtes au bon endroit !
- Eau gérée par la commune, tarif avantageux

Étude de sol effectué.

Intéressez pour voir ce terrain ? Vous souhaitez plus de renseignements ? N'hésitez pas à nous contacter !


Caractéristiques

Référence
40864
Type
terrain à bâtir
État général
bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Surface terrain
4300 m²

Secteur de Montazels (11190)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2248
Gwendoline Gouazé
Gwendoline Gouazé

Gwendoline Gouazé

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Limoux (11300), France




Limoux (11300) - France

+33 6 28 84 59 29

Bonjour,
Investie et passionnée, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos projets les plus chers.
Dynamique, je m'investirai comme si cela était pour moi.
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
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Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Gwendoline


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