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Maison de 137,5 m² sur terrain de 785 m² avec piscine chauffée

Nouveauté ! Vous rêvez d’une maison moderne dans un village calme et proche de toutes les commodités et associations ? Vous allez être séduits par ...

compromis en cours en moins de 80 jours
  • 137
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Nouveauté !
Vous rêvez d’une maison moderne dans un village calme et proche de toutes les commodités et associations ?

Vous allez être séduits par cette construction à Gerstheim, ce village frontalier avec l'Allemagne, au sud de Strasbourg à 5 minutes d'Erstein où il fait bon vivre à l'écart des turbulences urbaines.

Ravissante maison de 137,5 m² sur 7,85 ares proposant de très belles prestations dont les travaux ont été achevés en 1998.

Elle offre au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard de rangement donnant sur une pièce de vie de plus de 52 m² équipée d'une grande cheminée et une cuisine semi ouverte équipée de plus de 15 m² donnant sur un cellier. Très lumineuse grâce aux baies vitrées donnant sur une terrasse extérieure exposée Est sans aucun vis à vis.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres allant de 13 à 20 m², la plus grande étant équipée d'un dressing et d'un balcon, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Un sous sol de plus de 80 m² comprenant cave, garage, buanderie vient compléter ce bien.

La maison est chauffée par une installation au fioul .

Pour vous détendre ou pour passer de bons moments en famille ou entre amis, une piscine chauffée de 4,5 sur 8,5 m, un jardin paysager.
Cette maison comblera les plus exigeants.

Pour tous renseignements et visites contacter Cynthia Block au 06.95.03.10.60.


Caractéristiques

Référence
40722
Type
maison
État général
très bon
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1998
Surface terrain
785 m²
Surface habitable
137 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Sous-sol
Cave
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
675,00 €

Secteur de Gerstheim (67150)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250190kWh/m².an43 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5043 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3454
Cynthia Block
Cynthia Block

Cynthia Block (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Bindernheim (67600), France




Bindernheim (67600) - France

+33 6 95 03 10 60

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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