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Appartement 3 pièces avec fort potentiel locatif ou idéal 1er achat

Situé à 8 minutes à pied du Tram T4 (Gare Rougemont/Chanteloup) et à 17 minutes de la gare du RER B d’Aulnay sous Bois, cet appartement F3 de 68,28...

baisse de prix
  • 68
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

Situé à 8 minutes à pied du Tram T4 (Gare Rougemont/Chanteloup) et à 17 minutes de la gare du RER B d’Aulnay sous Bois, cet appartement F3 de 68,28m2 (loi Carrez) avec un fort potentiel est idéal pour un investissement locatif à haut rendement ou un premier achat.
Il se compose de : 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparés et 1 buanderie. Le séjour donne accès à un balcon de 7m2 sans vis-à-vis.
Localisé au 3e étage avec ascenseur d’une petite résidence de seulement 36 lots, l’appartement bénéficie également d’un environnement arboré et de places de stationnement gratuites. 1 local à vélo et des espaces de rangement au sous-sol sont en cours d’aménagement. Ravalement récent. Faibles charges.


Caractéristiques

Référence
40814
Type
appartement
État général
à rafraîchir
Environnement
urbain
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
68 m²
Étage
3
Nombre d'étages
9
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Chauffage collectif
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 956,00 €
Nb. de logements
36
Nb. de lots
36
Taxe foncière
1 129,00 €

Secteur de Sevran (93270)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250216kWh/m².an17 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3017 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2605
Alban Tapin
Alban Tapin

Alban Tapin

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La Fourmi immo

Le Raincy (93340), France




Le Raincy (93340) - France

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