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Joli potentiel pour cette maison de plus de 100 m² sur 7.14 ares

Venez découvrir cette lumineuse maison d'environ 101 m² au sol sur 5 pièces à environ 15 mn de Strasbourg, située au calme dans un quartier résiden...

  • 88
  • 6 pièces
  • 3 chambres


Description

Venez découvrir cette lumineuse maison d'environ 101 m² au sol sur 5 pièces à environ 15 mn de Strasbourg, située au calme dans un quartier résidentiel de la commune de Griesheim Sur Souffel.

Vous serez séduit dans un premier temps par son grand et agréable jardin arboré et piscinable et par sa terrasse pavée. Le tout est bien entendu clôturé.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée d'environ 16m², d'un grand et lumineux salon/séjour de plus de 26m² avec son magnifique poêle à bois et d'un wc avec lave-main.
L'étage est quant à lui composé de 3 chambres d'un minimum de 11,5m² et d'une salle de bain avec wc.
Son sous-sol comprend une buanderie, une pièce carrelée de plus de 11m² pouvant faire office de 4 eme chambre ou de bureau et d'un garage d'environ 33m².
Le poêle à bois et des radiateurs électriques s'occuperont de chauffer votre foyer. De plus via un nouveau contrat, vous pourrez profiter des panneaux solaires installés sur la toiture.
Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir.

Si vous souhaitez de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter: Laurent Nuss 06 99 65 01 84
Prix : 386 300€ Honoraires Inclus


Caractéristiques

Référence
40799
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
lotissement
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Construction
1980
Rénovation
2016
Surface totale
101 m²
Surface terrain
714 m²
Surface habitable
88 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
0
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
0
Nb. parking
0
Nb. balcons
0
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois et électricité
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
742,00 €

Secteur de Griesheim Sur Souffel (67370)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330325kWh/m².an10 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 1110 kg CO2/m².an
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2351
Laurent Nuss
Laurent Nuss

Laurent Nuss (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Colmar, sous le numéro 883339582

Ohnenheim (67390), France




Ohnenheim (67390) - France

+33 6 99 65 01 84


Laurent Nuss
67600 Muttersholtz
Consultant en immobilier La Fourmi immo

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