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Maison 5 pièces 157 m2 avec garage

Construction des années 80 dans quartier résidentiel et calme de Coutras, 20 minutes de Libourne (gare TGV), 45 minutes de Bordeaux (TER en 31 minu...

  • 157
  • 5 pièces
  • 4 chambres


Description

Construction des années 80 dans quartier résidentiel et calme de Coutras, 20 minutes de Libourne (gare TGV), 45 minutes de Bordeaux (TER en 31 minutes). Coutras vous offre toutes les commodités, commerces, écoles et collège. Vous pouvez héler la navette de Coutras qui vous amène en plein centre ville.

Rez-de-chaussée : l'entrée avec placards et WC, grande pièce à vivre à la lumière traversante et aux hauts plafonds de plus de 50 m2 (possibilité d'installer un poêle à granulés), cuisine dînatoire semi-ouverte grâce à des claustras bois de presque 18 m2, une chambre parentale de 20 m2 avec salle d'eau, garage avec fenêtres pouvant servir d'atelier.

A l'étage : une mezzanine peut être transformée en dressing, coin bureau ou bibliothèque, 3 chambres peuvent accueillir vos enfants ou vos amis, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, un WC séparé.

Les plus : maison familiale et lumineuse, fonctionnelle par la répartition des pièces, pièce à vivre spacieuse très accueillante. Terrain de 902 m2 ni trop petit, ni trop grand pour l'entretien. Menuiseries simple vitrage et volets bois en bon état, terrasses en façade avant et arrière. Un +++ : la chambre parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. Un devis pour isolation a été prévu.

Travaux de rafraîchissement à prévoir


Caractéristiques

Référence
40725
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Nord
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1982
Année de rénovation
2005
Surface terrain
902 m²
Surface habitable
157 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
3
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
gaz
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Tout à l'égout

Secteur de Coutras (33230)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2418
Véronique Sastrade
Véronique Sastrade

Véronique Sastrade (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Libourne, sous le numéro 338505027

Coutras (33230), France




Coutras (33230) - France

+33 6 37 96 31 81

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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