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--"Sous Compromis"--

--"Sous Compromis"-- En exclusivité à Drusenheim – Maison lumineuse de 133m² environ – 6 pièces - 4 chambres. Située dans un environnement calme, s...

compromis en cours
  • 135
  • 6 pièces
  • 4 chambres


Description

--"Sous Compromis"--
En exclusivité à Drusenheim – Maison lumineuse de 133m² environ – 6 pièces - 4 chambres.
Située dans un environnement calme, sur un terrain de 203 m², à 5 minutes de l’Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l’Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, gare, commerces etc.…).
Cette maison à rénover en partie de 133 m² environ construite en 1954 et transformée en 1965 vous offre :
- Au RDC : un hall d’entrée, une chambres, une salle de bain avec WC, un double séjour de 30 m², une cuisine dînatoire avec une pièce adjacente.
- Au 1er étage : un dégagement pouvant accueillir un bureau donnant accès à 3 chambres de belle taille dont une avec accès à une terrasse de 15m² et à des cagibis.
- Au sous sol : une cave sous toute la maison avec chaufferie, buanderie, cave à vin, atelier, espace de rangement avec accès au RDC, à la cour et au jardin.
- Ce bien comprend également le double vitrage, un chauffage central au fuel (De Dietrich), un espace extérieur pouvant accueillir une terrasse et la possibilité de créer des places de stationnements.
- Cette maison avec beaucoup de potentielle, ne possède pas beaucoup de terrain mais permet la création de places de stationnement ainsi qu’une belle terrasse accessible de la cuisine. L’installation électrique sera à revoir.
Plus d’information et votre visite exclusive sur RDV téléphonique au 06 85 91 19 53.
Une visite virtuelle est disponible sur demande d'un code au 0685911953.


Caractéristiques

Référence
40807
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
immédiate
Construction
1954
Rénovation
1965
Surface terrain
203 m²
Surface habitable
135 m²
Nb. pièces
6
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
fuel
Sous-sol
Terrasse
Tout à l'égout

Secteur de Drusenheim (67410)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420286kWh/m².an87 *kg CO2/m².anLogement à consommation énergétique excessive
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 10087 kg CO2/m².an
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1865
Simon Wurtz
Simon Wurtz

Simon Wurtz (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 832720676

Rohrwiller (67410), France




Rohrwiller (67410) - France

+33 6 85 91 19 53

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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