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Grande maison en pierres entièrement rénovée

Superbe bâtisse des années 1800, entièrement rénovée: Si vous êtes à la recherche de beaux volumes et d'une proximité immédiate de la ville de Peri...

  • 160
  • 7 pièces
  • 4 chambres


Description

Superbe bâtisse des années 1800, entièrement rénovée:

Si vous êtes à la recherche de beaux volumes et d'une proximité immédiate de la ville de Perigueux,
alors ne passez pas à coté de cette opportunité!

Cette maison est composée d'une pièce de vie extrêmement lumineuse,
une cuisine américaine,
2 grandes chambres puis spacieux bureau,
salle de bains, dressing, wc et grande buanderie (ou chambre supplémentaire)
A l'étage une énorme suite parentale avec terrasse (accès indépendant), salle d'eau et wc séparé,
puis un "open space", qui peut être utilisé selon vos besoins. Remarque importante: l'étage est mansardée; par endroit on est bas de plafond.

Chauffage viessmann
isolation exceptionnelle
double vitrage
matériaux de qualité.

Coté extérieur : une terrasse couverte, un jardin plat et arboré d'environ 2430M2

Grande dépendance ouverte.

Fibre optique

Secteur: 10 min au sud de Perigueux et 5 min de Creavallée
Commerces de proximité dans le village.

Vente en direct: pas de frais d'agence


Caractéristiques

Référence
39141
Type
maison
État général
excellent
Environnement
village
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1800
Année de rénovation
2021
Surface totale
180 m²
Surface terrain
2430 m²
Surface habitable
160 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
américaine
Chauffages
fuel, bois
Terrasse
Cheminée
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
600,00 €

Secteur de Coursac (24430)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180100kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 963
Sharon Becker
Sharon Becker

Sharon Becker

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Perigueux (24000), Aquitaine / Dordogne, France




Perigueux (24000) - Aquitaine / Dordogne - France

+33 6 89 10 55 43

Spécialiste de l'immobilier depuis plus de 10 ans,
je suis là pour vous aider et vous guider.
Un sens du service puis une implication que vous saurez apprécier.
Je pratique une démarche qui est différente des agences traditionnelles.
Mots clefs: Ecoute, Réactivité, Accompagnement, Efficacité et Réussite!
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A bientôt,

Votre agent de proximité,

Sharon Becker.


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