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Charmante maison individuelle à Reiningue

En exclusivité avec La Fourmi Immo, Adeline Goux vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison construite au début des années 1960...

vendu
  • 90
  • 4 pièces
  • 3 chambres


Description

En exclusivité avec La Fourmi Immo, Adeline Goux vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison construite au début des années 1960, elle est arborée d'un terrain d'env. 12 ares. Située dans le paisible village de Reiningue et très au calme, dans un quartier résidentiel, cette maison n'attend plus que vous !

En plain pied surélevé, d'environ 90m2, et avec un fort potentiel d'agrandissement, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine avec extension, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres (possibilité d'un créer une troisième), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un WC séparé.

Cette maison propose de beaux volumes exploitables ainsi que la possibilité d'un agrandissement sur l'arrière. Le grenier pourra être facilement aménagé.
Un sous-sol avec une immense cave, une chaufferie et des volumes de rangement, complète ce bien.

Fermetures : double vitrage PVC (2001).
Travaux de rénovation à prévoir.

Le village dispose d'une école élémentaire, d'une maternelle et d'un périscolaire ainsi que de plusieurs commerces de proximité.
Proche toutes commodités.


Caractéristiques

Référence
31360
Type
maison
État général
à rénover
Environnement
village
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1960
Surface terrain
1200 m²
Surface habitable
90 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. balcons
1
Chauffages
fuel
Sous-sol
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
679,00 €

Secteur de Reiningue (68950)


Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2207
Adeline Goux
Adeline Goux

Adeline Goux

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Buhl (68530), France




Buhl (68530) - France

+33 6 89 35 96 09

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A vos côtés, j'investirai chaque étape importante avec professionnalisme pour une réalisation en toute sécurité.
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