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Castelnaudary (11400) - Maison bioclimatique avec jardin arboré

Maison bioclimatique avec jardin arboré Castelnaudary (11400) Julie la Fourmi-Immo vous propose à la vente, une maison sur la commune de Castelnaud...

  • 100
  • 4 pièces
  • 2 chambres


Description

Maison bioclimatique avec jardin arboré
Castelnaudary (11400)

Julie la Fourmi-Immo vous propose à la vente, une maison sur la commune de Castelnaudary (11400).
Castelnaudary est une commune de l’Aude qui se situe entre Carcassonne et Toulouse.
Vous apprécierez la tranquillité de cette maison tout en étant proche de la ville, et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège…).

La surface habitable est d’environ 100 m2 de plain-pied, sur une parcelle de 3372 m2.
Maison autonome ossature bois, de 2017, électricité par panneaux solaires, Chauffe eau solaire ou au gaz, chauffage avec poêle à bois, micro station d’épuration individuelle.

La maison :
- Pièce de vie lumineuse grâce aux 2 baies vitrées, exposées plein sud avec une entrée, Cuisine aménagée sur-mesure en bois et équipée, salle à manger, salon, le tout d’environ 54 m2
- Un WC séparé avec lave main,
- 2 chambres de 10 et 12 m2 environ,
- Un Cellier 5 m2 environ
- Une salle de bain de 6 m2 environ
- Une mezzanine 22 m2 environ
- Une Véranda de 20 m2 environ
- Equipements menuiseries bois en double vitrage

Les extérieurs :
- Abris/atelier d’environ de 40 m2 attenant à la maison,
- 2 Terrasses couvertes (une exposée sud, une exposée Nord)
- Abris de jardin en pierre pour stockage
- Jardin arboré avec de nombreux arbres fruitiers, entièrement clos
- Du jardin, accès direct par un portillon au chemin de halage du canal du midi

Vous avez envie de vivre différemment ? Vous avez besoin de calme et de tranquillité ?, alors venez découvrez cette maison.

Pour plus de renseignements contactez-moi.
Julie
06 03 22 41 09


Caractéristiques

Référence
40715
Type
maison
État général
très bon
Environnement
clos privé
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2017
Surface totale
120 m²
Surface terrain
3226 m²
Surface habitable
100 m²
Nb. pièces
4
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
bois
Terrasse
Fosse septique (ANC)
Taxe foncière
1 700,00 €

Secteur de Castelnaudary (11400)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 11082kWh/m².an2 *kg CO2/m².an
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 62 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3396
Julie Eymard
Julie Eymard

Julie Eymard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Saint Martin Lalande (11400), France




Saint Martin Lalande (11400) - France

+33 6 03 22 41 09

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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