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Maison 113 m2 à gros potentiel Investissement Locatif

Nouveauté sur Roubaix Vanessa Dumortier votre agent de proximité vous propose, cette maison mitoyenne d'une surface totale de 113 m² . Secteur idéa...

compromis en cours
  • 115
  • 5 pièces
  • 4 chambres


Description

Nouveauté sur Roubaix Vanessa Dumortier votre agent de proximité vous propose, cette maison mitoyenne d'une surface totale de 113 m² .
Secteur idéal au calme proche des écoles et lycées, des commodités et des axes routiers et à 3 min à pied du métro "Alsace "
Idéale pour grande famille ou investisseurs pour le locatif d'une rentabilité d'environ 12% Brut

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un premier salon de 10 m², d'une deuxième pièce de vie de 15 m², d'un espace cuisine et une salle de bain .
Au premier étage , vous y trouverez deux chambres de 12 à 13 m²
Au second étage, on retrouve deux chambres de 12 à 13 m²
Et enfin des combles aménageables pouvant offrir deux chambres supplémentaire .

La maison comporte une cour semi-couverte de 11 m² et d'une cave de 12 m²
Gaz, Chaudière récente, taxe foncière : 330 euros !
Des travaux de rénovation sont à prévoir.

N'hésitez pas à allez visionner la vidéo

Très Belle opportunité pour l'investissement à long terme ou court terme , alors ne tardez pas en programmant une visite ! Joignable au 07.58.65.49.04 ou par mail : vanessa.dumortier@lafourmi-immo.comVanessa Dumortier, votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo immatriculé au sac de Lille sous le numéro 823 346 952 000 26.


Caractéristiques

Référence
39869
Type
maison
État général
à rénover entièrement
Environnement
centre ville
Disponibilité
immédiate
Année de construction
1930
Surface totale
113 m²
Surface terrain
68 m²
Surface habitable
115 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. cuisines
1
Chauffages
gaz
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Location-vente
Taxe foncière
336,00 €

Secteur de Roubaix (59100)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330310kWh/m².an68 *kg CO2/m².an
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 7068 kg CO2/m².an
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2435
Vanessa Dumortier
Vanessa Dumortier

Vanessa Dumortier (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Roubaix (59100), France




Roubaix (59100) - France

+33 7 58 65 49 04

Bonjour a tous,

Vous avez un projet immobilier ?

Vous souhaitez vendre, acheter une maison ou un appartement.
Vous avez des questions sur l'achat et la vente d'un bien ou aimeriez -vous, vous reconvertir dans l'immobilier.
Consciente que pour beaucoup d'entre vous, un projet immobilier représente bien souvent le projet dune vie,
investie, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans vos projets les plus chers comme si cela étaient les miens.
J'assurerais au mieux, un réel suivi personnalisé de vos projets avec écoute, patience et persévérance car,
votre satisfaction sera toujours ma priorité.

N'hésitez pas à me contacter,
Votre agent de proximité .


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