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Un investissement à haut rendement !

Au cœur d'un parc arboré d'un hectare et demi à une heure de Paris et 15 minutes de Sens, je vous propose de devenir propriétaire d'un appartement ...

  • 50
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Au cœur d'un parc arboré d'un hectare et demi à une heure de Paris et 15 minutes de Sens, je vous propose de devenir propriétaire d'un appartement 2 pièces de 50 M² situé dans une résidence de services pour seniors à Thorigny sur Oreuse.
Ce logement situé au 1er étage comprend :un séjour ( 20,68 m²) avec une cuisine pré aménagée ouverte ( 10,5 m² ) , une chambre ( 12,6 m² ) , une salle d'eau avec douche et WC ( 6,21 m²). Balcon ( 2,9 m² ).
Chauffage électrique individuel,
Place de parking privé et sécurisé.
Actuellement occupé.
Très bon taux de rentabilité !
A la charge du résident le contrat service "jasmin" obligatoire comprenant un ensemble de services ( restauration, animation, téléalarme, wifi etc...)
Possibilité de service à la personne.
Prix de vente incluant les frais d'agence à la charge du vendeur.
Visite sur RDV


Caractéristiques

Référence
40758
Type
appartement
État général
bon
Environnement
campagne isolée
Disponibilité
fin de location
Année de construction
1991
Surface habitable
50 m²
Étage
1
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité
Parking privé
Ascenseur
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 560,00 €
Nb. de logements
99
Nb. de lots
162
Taxe foncière
508,00 €

Secteur de Résidence LE JASMIN à Thorigny Sur Oreuse (89260)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2896
Bruno Dumoulin
Bruno Dumoulin

Bruno Dumoulin (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Chennevières-Sur-Marne (94430), France




Chennevières Sur Marne (94430) - France

+33 7 80 98 38 16

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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