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Maison de plain-pied

Située à 5 minutes de Saint André, proche des commodités dans un secteur résidentiel et recherché, cette maison d’une superficie habitable de 107 m...

  • 107
  • 5 pièces
  • 3 chambres


Description

Située à 5 minutes de Saint André, proche des commodités dans un secteur résidentiel et recherché, cette maison d’une superficie habitable de 107 m² sur une parcelle clôturée, piscinable, arborée et fleurie de 2 400 m² avec un garage attenant de 14, 25 m² avec mezzanine, un cabanon de jardin de 3 m², vous séduira par sa situation géographique, sa luminosité et ses possibilités d’agrandissement et d’aménagements.
Elle se compose d’une entrée de 4, 50 m² sa pièce de vie avec rangement et cheminée double foyers, de 41, 03 m², avec baie donnant sur la terrasse de 30 m² équipée d'un store banne et exposée sud ouest, sa cuisine de 7, 18 m², une grande pièce de 28, 53 m² avec mezzanine, servant de chambre d’amis et d’atelier de peinture, d’un dégagement de 2, 52 m² avec placard, une salle de bains de 4, 20 m² des toilettes et deux chambres de 9, 31 m² avec placard.
Possibilité d’agrandir la maison sur le côté. L’isolation des combles refaite il y à 4 ans.
Vous recherchez un bel emplacement, cette maison vous conviendra surement. N’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05


Caractéristiques

Référence
38463
Type
maison
État général
bon
Environnement
zone Résidentielle
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
1982
Année de rénovation
2008
Surface totale
124 m²
Surface terrain
2400 m²
Surface habitable
107 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
3
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
4
Types de cuisine
équipée
Chauffages
électricité
Parking privé
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
784,00 €

Secteur de Saint André de Cubzac (33240)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180160kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 3020 kg CO2/m².an
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 1202
Marie Laure Pinçon
Marie Laure Pinçon

Marie Laure Pinçon

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Ambares Et Lagrave (33440), France




Ambares Et Lagrave (33440) - France

+33 6 60 75 18 05

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