Maison de plain-pied
Maison à Saint André de Cubzac (33240)
285 000 €
à partir de 1 087 € / mois *
Description
Située à 5 minutes de Saint André, proche des commodités dans un secteur résidentiel et recherché, cette maison d’une superficie habitable de 107 m² sur une parcelle clôturée, piscinable, arborée et fleurie de 2 400 m² avec un garage attenant de 14, 25 m² avec mezzanine, un cabanon de jardin de 3 m², vous séduira par sa situation géographique, sa luminosité et ses possibilités d’agrandissement et d’aménagements.
Elle se compose d’une entrée de 4, 50 m² sa pièce de vie avec rangement et cheminée double foyers, de 41, 03 m², avec baie donnant sur la terrasse de 30 m² équipée d'un store banne et exposée sud ouest, sa cuisine de 7, 18 m², une grande pièce de 28, 53 m² avec mezzanine, servant de chambre d’amis et d’atelier de peinture, d’un dégagement de 2, 52 m² avec placard, une salle de bains de 4, 20 m² des toilettes et deux chambres de 9, 31 m² avec placard.
Possibilité d’agrandir la maison sur le côté. L’isolation des combles refaite il y à 4 ans.
Vous recherchez un bel emplacement, cette maison vous conviendra surement. N’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05
Caractéristiques
- Référence
- 38463
- Type
- maison
- État général
- bon
- Environnement
- zone Résidentielle
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1982
- Année de rénovation
- 2008
- Surface totale
- 124 m²
- Surface terrain
- 2400 m²
- Surface habitable
- 107 m²
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Types de cuisine
- équipée
- Chauffages
- électricité
- Parking privé
- Terrasse
- Cheminée
- Tout à l'égout
- Taxe foncière
- 784,00 €
Secteur de Saint André de Cubzac (33240)
Performance énergétique
- A< 70
- B70 - 110
- C110 - 180160kWh/m².an20 *kg CO2/m².an
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 6
- B6 - 11
- C11 - 3020 kg CO2/m².an
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Marie Laure Pinçon
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Ambares Et Lagrave (33440), France
Ambares Et Lagrave (33440) - France
+33 6 60 75 18 05
Quel que soit votre projet, Vendre, Acheter, Louer ou Investir dans l'immobilier, que votre recherche s’effectue sur notre région près d’un de nos grands Crus, , je suis là pour vous aider et vous guider.
Notre pratique de l'Immobilier est différente des agences traditionnelles…
Notre approche, transparente, s'apparente plus à une découverte précise de votre besoin et désir.
Notre réactivité, notre accompagnement et notre efficacité nous permettent d’obtenir les résultats que vous êtes en droit d’escompter.
Notre logistique, redoutable d'efficacité, sans agence, donc des frais réduits, possédant la plus grande vitrine du monde, via … Internet… avec à son actif, plus de 200 sites partenaires, nous permet une communication importante et inégalée.
Nos taux de commission raisonnables par rapport au marché et notre concept immobilier novateur, nous permettent de concrétiser votre projet dans des conditions optimales et rapides, vous permettant de gagner en simplicité et efficacité.
- Mise en place de votre bien dans l’ensemble des sites « Internet »
- Honoraires réduits
- Une écoute et un suivi personnalisés
- Une transaction sécurisée par la signature chez un notaire
- La force et la synergie d’un réseau présent dans toute la France
- Des partenaires compétents (crédits, assurances, diagnostics, notaires…)
- Des prestations en matière de Home Staging (mise en valeur de votre bien…)
Et plus encore…
- La location de votre bien ainsi que la gestion
- Le financement, le rachat de crédits pour vous ou votre acquéreur
- L’assurance des biens ainsi que des personnes
N’attendez plus… Ensemble nous bâtirons votre projet.
Notre priorité, que votre rêve se réalise en toute sérénité.
A bientôt.
Marie-Laure Pinçon