Lumineux 3 pièces 67m² terrasse
Appartement à Lingolsheim (67380)
198 000 €
à partir de 755 € / mois *
Description
Situé à Lingolsheim, dans l'éco-quartier des Tanneries, proche de toutes les commodités, écoles (maternelles et élémentaires), commerces, tram à 500m , bus à 100m, à 5min de la Vigie et A35, 10-15min de Strasbourg et aéroport d'Entzheim .
Laissez vous séduire par ce lumineux 3 pièces en exclusivité, d'une surface de 67 m² traversant au 4ème étage/5 avec ascenseur dans une copropriété de 2011 très bien entretenue.
Il s'agit d'un logement adapté pour Personne à Mobilité Réduite. Il répond à des critères normés, notamment en termes d'accessibilité mais aussi de facilité d'utilisation du domicile et garage.
Vous y découvrirez comme suit:
- Une entrée avec dressing penderie et rayonnage, portes coulissantes.
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 28,7m² donnant sur une terrasse de 9,4m² exposée sud-est.
- Deux chambres de 11,7m² et 9m²
- Une salle de bain de 6m² avec sèche serviette + emplacement lave linge + sèche linge.
- Un spacieux toilette suspendu séparé.
Ce logement dispose également d'une place de parking au sous sol, fermée par une porte automatique sécurisée + possibilité d'acheter en fin d'année une emplacement aux normes handicapés, supplémentaire au même endroit. Pas de cave.
Résidence BBC, chauffage collectif granulés bois
Charges annuelles: 1740€/an soit 145€/mois chauffage inclus
Ne tardez pas et venez découvrir ce bien en programmant une visite avec
Catherine Colard-Claudy, mandataire indépendant en immobilier au 06 75 05 83 64
Caractéristiques
- Référence
- 37650
- Type
- appartement
- État général
- très bon
- Environnement
- clos privé
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 2011
- Surface habitable
- 67 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 5
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée
- Chauffages
- bois
- Chauffage collectif
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Terrasse
- Tout à l'égout
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 740,00 €
- Nb. de logements
- 32
- Nb. de lots
- 72
- Taxe foncière
- 695,00 €
Secteur de Lingolsheim (67380)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 9067
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 64
- B6 - 10
- C11 - 20
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Simulation de financement
* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Catherine Colard-Claudy (EI)
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Gerstheim (67150), France
+33 6 75 05 83 64
Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
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