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Longère 4 chambres de 168 m2

Pour les amoureux de calme et de nature, Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette belle longère de 168 m2 édifiée sur une parcelle de 853 m...

vendu
  • 168
  • 8 pièces
  • 4 chambres


Description

Pour les amoureux de calme et de nature, Isabelle et La Fourmi immo vous présentent cette belle longère de 168 m2 édifiée sur une parcelle de 853 m2 avec vue sur la campagne, située dans le triangle Valenciennes, Cambrai, Le Quesnoy dans le village de Montrécourt à 6 kms de Vendegies sur Ecaillon.

Vous y trouverez :

Au RDC : un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour avec cheminée à pellets, un salon spacieux, une cuisine équipée semi ouverte neuve avec poêle à pellets , un bureau, une salle de douches, un WC indépendant adapté, caves, de nombreux rangements.

A l'étage, 1 palier avec possibilité de créer un point d'eau, 4 chambres de 13, 14, 14 et 24 m2 habitables avec placards.

A l'extérieur : un terrain entièrement clos et sans vis à vis, des dépendances, une pergola, un jardin agrémenté d'un bassin, des récupérateurs d'eau pour un volume de 15 000 litres .

Garage possible.
Chauffage électrique, cheminée à granulés et poêle à granulés.
Installation faite pour digicode.
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets haut de gamme électriques et batterie en aluminium anti froid et anti chaleur.
Toitures tuiles OK
Tout à l'égout.
Fibre dans le village.

Prix de vente HAI : 198 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact au 06.65.12.52.95


Caractéristiques

Référence
37761
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
bon
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
à l'acte
Construction
1920
Surface terrain
853 m²
Surface habitable
168 m²
Nb. pièces
8
Nb. chambres
4
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
bois et électricité
Cave
Terrasse
Cheminée
Tout à l'égout
Taxe foncière
699,00 €

Secteur de Montrécourt (59227)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

# 2981
Isabelle Gerard
Isabelle Gerard

Isabelle Gerard (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de DOUAI, sous le numéro 411699994

Saint Aubert (59188), France




Saint Aubert (59188) - France

+33 6 65 12 52 95

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