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Maison superbe en Viager

Très belle maison 167 m²+ Dépendances superbes en Viager Occupé sur 10 Ares entouré de jardin dans centre historique Bouquet unique sans Rente Rez ...

  • 167
  • 5 pièces
  • 4 chambres


Description

Très belle maison 167 m²+ Dépendances superbes en Viager Occupé sur 10 Ares entouré de jardin dans centre historique
Bouquet unique sans Rente

Rez de Chaussée :
- Salle à manger et cuisine attenante donnant sur terrasse dallée et jardin
- partie buanderie/ Cellier / Cave /Rangement
- Salle d'eau avec douche et Wc

1er Etage :
- Dégagement Palier donnant sur 2 belles chambres dont une avec 2 placards
- Pièce complète Dressing
- Grand salon reposant et donnant sur terrasse de 20m² plein Sud
- Grande salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque meuble

2è Etage :
- Bel escalier donnant sur une vaste et superbe 4è Chambre avec 2 Velux
- Une dernière chambre faisant office de repassage

Dépendance :
- 2 Plateaux de 140 m² environ avec magnifique charpente et possibilité d'aménagement futur pour en faire un lieu de vie exceptionnel valorisant le bien
- Garage 4 voitures avec entrée séparée par porte automatique

Les + :
- Environnement idyllique verdoyant et super calme
- Maison entourée de verdure et clos avec accès portail fer forgé d'époque et allée gravillonnée
- Exposition optimale
- Fenêtres double Pvc et Volets Pvc
- Isolation extérieure faite en 2018
- Chaudière Wiesman et Futs neufs installés en 2018 également
- Dépendances superbes
- Bien super entretenu et le tout dans un état remarquable
- Excellent rapport valeur / Investissement
- Potentiel énorme et le village de Ringendorf situé idéalement à 2 minutes du Péage

Viager occupé 2 têtes de 72 ans Bouquet de 260000,00€
Toutes discussions possibles avec propriétaires tel Vente avec mise à disposition dans le temps date de disponibilité à définir...etc ....

Visites tous les jours y/c week-ends . Christophe Herbert 0641711398


Caractéristiques

Référence
40697
Type
maison
État général
excellent
Environnement
campagne non-isolée
Disponibilité
date à convenir
Surface totale
180 m²
Surface habitable
167 m²
Nb. pièces
5
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Types de cuisine
super équipée
Chauffages
fuel
Parking privé
Viager
Taxe foncière
615,00 €

Secteur de Ringendorf (67350)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 614
Christophe Herbert
Christophe Herbert

Christophe Herbert (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Souffelweyersheim (67460), France




Souffelweyersheim (67460) - France

+33 6 41 71 13 98

Madame, Monsieur,

Agent de proximité de l’immobilier, j’aurai le plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches.

Mon objectif est de vous faire profiter d’un service de qualité avec l’appui d’un groupe sérieux.

La Fourmi immo met à ma disposition tous les outils nécessaires pour parvenir à vous aider au mieux dans votre projet immobilier.

Au plaisir de vous rencontrer bientôt,

Christophe Herbert



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