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Duplex 3pièces d'environ 74m2 habitables avec combles et parking

--Sous compromis-- ++Estimation et diagnostics offerts pour une mise en vente au Tél=06 01 92 98 17++ Duplex 3 pièces d’environ 74 m2 habitables, 8...

compromis en cours
  • 74
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

--Sous compromis--

++Estimation et diagnostics offerts pour une mise en vente au Tél=06 01 92 98 17++

Duplex 3 pièces d’environ 74 m2 habitables, 83 m2 au sol avec combles et une place de parking privée. Le logement est dans un immeuble avec une cour commune, de 11 logements situé proche du centre-ville du Val de Moder à La Walck (67350) à coté d’une pharmacie et boulangerie, 5 minutes d’une gare, 15km de Haguenau (67500) et 30 minutes de Strasbourg (67000).
Le Val de Moder est un secteur dynamique avec commerces, supermarchés, zone artisanale, écoles, collège, pole médical, sports et loisirs …
Un rafraîchissement serait à prévoir pour lui donner tout son potentiel d’aménagement.
Taxe foncière 2021=235 Euros
Copro bénévole, charges = 107 Euros/an
Fibre optique disponible.


Caractéristiques

Référence
40310
Honoraires charge
mandant
Type
duplex
État général
à rafraîchir
Environnement
centre ville
Disponibilité
à l'acte
Surface totale
83 m²
Surface habitable
74 m²
Étage
1
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. toilettes
1
Nb. cuisines
1
Nb. parking
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
électricité et clim réversible
Parking privé
Tout à l'égout
Dernier étage
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
107,00 €
Nb. de logements
11
Nb. de lots
11
Taxe foncière
235,00 €

Secteur de Val de Moder (La Walck) (67350)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2180
Marius Fuchs
Marius Fuchs

Marius Fuchs (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Strasbourg, sous le numéro 832596225

Haguenau (67500), France




Haguenau (67500) - France

+33 6 01 92 98 17

Bonjour,
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité
Tél: 06 01 92 98 17



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115 000 €
à partir de 439 € / mois *