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Appartement Malzéville

***Votre agent immobilier L Fricker*** vous présente a 5 minutes de Nancy , a Malzéville , Ce charmant appartement , libre de toute occupation ,dan...

  • 190
  • 7 pièces
  • 4 chambres


Description

***Votre agent immobilier L Fricker*** vous présente a 5 minutes de Nancy , a Malzéville ,
Ce charmant appartement , libre de toute occupation ,dans une bâtisse du 19eme Siècle sur 2 étages, avec 190 m2 au sol, pour une surface habitable de 142 m2 carrez
Située au cœur de Malzéville ce bien vous séduira par son espace de vie intérieur .

Cet appartement vous offre :
Une entrée qui donne sur une grande pièce de vie de 34 m2 avec cuisine ouverte sur salon séjour, un WC
Accès au rez de chaussée a la cave et au garage de 25 m2

Au premier étage le pallier propose 3 chambres
-La première vous offre une surface de 10 m2 + placard
-la deuxième 15 + environ 6 m2 de dressing
-la troisième 11 m2
- Une grande salle de bain avec douche a l'italienne , baignoire et double vasque ,sèche serviette électrique permettant une utilisation en été si nécessaire et raccordé au système de chauffage.
- un WC

Le deuxième étage vous accueille sur un espace détente de 20 m2 du plus bel effet .
- un grand bureau ou chambre selon vos besoins
- une deuxième salle de bain avec douche et vasque
ainsi qu'une jolie mezzanine pouvant accueillir un couchage pour créer une suite parentale.

soit au total une possibilité de 5 chambres
grand appartement pour famille nombreuse ou pour investisseurs.

Possibilité de création d'une terrasse tropézienne
fenêtres double vitrage .
appartement sans jardin, sans terrasse
cumulus neuf
chauffage gaz
Disponibilité fin juin 2022


Caractéristiques

Référence
39506
Honoraires charge
mandant
Type
appartement
État général
bon
Environnement
urbain
Orientation
Sud
Disponibilité
date à convenir
Construction
1860
Surface totale
190 m²
Surface terrain
83 m²
Surface habitable
190 m²
Nombre d'étages
2
Nb. pièces
7
Nb. chambres
4
Nb. salles de bains
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Types de cuisine
équipée
Chauffages
gaz
Cave
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
2 200,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
5
Taxe foncière
1 260,00 €

Secteur de Malzeville (54220)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250233kWh/m².an41 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5041 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 2527
Loic Fricker
Loic Fricker

Loic Fricker (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de Nancy, sous le numéro 435082045

Villers Les Nancy (54600), France




Villers Les Nancy (54600) - France

+33 6 03 00 28 27

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité



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