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Maison atypique aux Canebières, piscine et vue rocher

Exclusivité La Fourmi Immo. En résidence secondaire uniquement (directive de 1995 de la commune du Muy). Cette maison de 50 m² environ est unique d...

vendu
  • 50
  • 2 pièces
  • 1 chambre


Description

Exclusivité La Fourmi Immo.
En résidence secondaire uniquement (directive de 1995 de la commune du Muy).
Cette maison de 50 m² environ est unique dans sa configuration et les aménagements extérieurs ne vous laisseront pas non plus indifférents.
Construite en béton cellulaire en 2000 (maison Falco) et intérieur réalisé avec des matériaux de qualité.
Le coin nuit se situe en mezzanine sur 35 m² environ.
La parcelle est presqu’entièrement carrelée, avec semelles antidérapantes.
Et au milieu des 400 m² de terrain en jouissance exclusive, vous avez votre propre piscine de 24 m² environ, avec sécurité en plexiglass et aluminium, coulissante manuellement.

Les +++
Double vitrage
Cheminée avec insert
Clim réversible
Domaine ouvert toute l’année et sécurisé
Faibles charges annuelles ( 1720 e )

Dans le domaine, vous avez également :
1 restaurant + 1 petite épicerie ( avril - septembre )
2 piscines l'été
3 courts de tennis
1 boulodrome même en nocturne
Tir à l’arc

Une petite vidéo de ce bien est disponible sur ma chaîne YouTube :
application YouTube - recherche - Florence Gabin La Fourmi Immo :
https://youtu.be/59I05Myf7Dk


Caractéristiques

Référence
38479
Type
maison
État général
très bon
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2000
Surface totale
85 m²
Surface terrain
400 m²
Surface habitable
50 m²
Nb. pièces
2
Nb. chambres
1
Nb. salles d'eau
2
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
1
Types de cuisine
aménagée
Chauffages
clim réversible
Meublé
Parking privé
Terrasse
Piscine
Cheminée
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 720,00 €
Nb. de logements
771
Nb. de lots
771
Taxe foncière
750,00 €

Secteur de Le Muy (83490)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 60 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

# 1946
Florence Gabin
Florence Gabin

Florence Gabin (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Sainte-Maxime (83120), France




Sainte Maxime (83120) - France

+33 6 24 30 22 14

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
N'hésitez pas à me contacter.
Au plaisir de vous rencontrer très bientôt.
Votre agent de proximité


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