Très Beau T3 traversant 63m² (199 000 € T.T.C.)
Appartement à Strasbourg (67000)
Prix N.C.
Description
Une signature architecturale contemporaine, au service de l’harmonie, de l’espace et de la lumière.
( Tous les avantages de l'achat de votre résidence principale sur plans + taux de TVA exceptionnel** + frais de notaire réduits ! )
Cette résidence se situe au cœur du nouveau pôle d’attraction des Deux Rives, à Strasbourg :
vaste site aménagé entre France et Allemagne, bordé par les berges du Rhin et 26 hectares du Jardin des Deux Rives.
Directement connectée au centre-ville de Strasbourg via l’Avenue du Rhin, le tram D, la ligne de bus 2, et les nombreuses pistes cyclables
Les écoles maternelle et primaire, la pharmacie, les commerces sont à proximité.
La qualité environnementale y est omniprésente : structure bois à faible impact carbone + matériaux naturels et biosourcés + très bonne isolation extérieure (thermique, phonique)* + chauffage par géothermie + grandes baies vitrées valorisant les apports du soleil…En retrait de la rue, votre appartement respire.
Autres atouts : Séjour-cuisine lumineux de 27 m² + Place de parking couverte comprise dans le prix d'achat.
Livraison 4ème trimestre 2023. Garanties d’achèvement bancaire, de parfait achèvement, de bon fonctionnement et décennale.
( Tous les avantages de l'achat de votre résidence principale sur plans + taux de TVA exceptionnel** + frais de notaire réduits ! )
Contactez dès maintenant notre responsable des ventes au 07 71 17 21 65
( ** sous conditions de plafond de ressources )
Caractéristiques
- Référence
- 40528
- Type
- appartement
- État général
- neuf
- Environnement
- zone Résidentielle
- Orientation
- Sud
- Disponibilité
- à l'achèvement
- Année de construction
- 2022
- Surface habitable
- 63 m²
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 6
- Nb. pièces
- 3
- Nb. chambres
- 2
- Nb. salles de bains
- 0
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 1
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. parking
- 1
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- américaine
- Chauffages
- gaz, géothermie
- Chauffage collectif
- Parking privé
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- V.E.F.A
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 0,00 €
- Nb. de logements
- 26
- Nb. de lots
- 26
Secteur de Strasbourg (67000)
Performance énergétique
- A< 700kWh/m².an0 *kg CO2/m².an
- B70 - 110
- C110 - 180
- D180 - 250
- E250 - 330
- F330 - 420
- G> 420
- A< 60 kg CO2/m².an
- B6 - 11
- C11 - 30
- D30 - 50
- E50 - 70
- F70 - 100
- G> 100

Alain Brecheisen
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Eckbolsheim (67201), France
+33 6 23 18 57 74
Madame, Monsieur,
de votre avis de valeur-estimation le-la plus juste, à la vente définitive de votre bien, au meilleur prix, je vous écoute, vous accompagne et vous conseille avec méthode, rigueur, réactivité, engagement et résultats.
" Je ne vends pas des maisons,
je change des vies ! "