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Appartement Duplex

A vendre, appartement T3 duplex avec jardinet de 29 m2 et 2 places de stationnement privées. Il est situé dans une belle résidence construite en 20...

  • 69
  • 3 pièces
  • 2 chambres


Description

A vendre, appartement T3 duplex avec jardinet de 29 m2 et 2 places de stationnement privées. Il est situé dans une belle résidence construite en 2018, selon la classe énergétique RT 2012.
Pour les investisseurs locatifs, le rapport locatif est de 800 € mensuel.
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Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, 1 salon de 24,5 m2 environ avec cuisine ouverte de 7 m2 environ, 1 salle d'eau et 1 w.c. A l'étage, le palier avec placard de rangement, permet d'accéder aux 2 chambres de 12,5 et 13 m2 environ et à la salle salle de bain avec w.c.
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Environnement : Les rives du bassin sont à 800 m environ, les commerces de proximité à 400 m environ, les écoles sont proches et la piste cyclable est à 200 m environ.


Caractéristiques

Référence
40318
Prix hors honoraires d'agence
289 000,00 €
Honoraires charge
acquéreur
Honoraires TTC
3,63%
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
centre ville
Orientation
Sans vis-à-vis
Disponibilité
à l'acte
Année de construction
2018
Surface totale
69 m²
Surface terrain
29 m²
Surface habitable
69 m²
Étage
rez-de-chaussée
Nombre d'étages
1
Nb. pièces
3
Nb. chambres
2
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. parking
2
Nb. balcons
0
Chauffages
électricité
Parking privé
Accès handicapé
Terrasse
Tout à l'égout
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
500,00 €
Nb. de logements
1
Nb. de lots
3
Taxe foncière
700,00 €

Secteur de Lanton (33138)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 7050kWh/m².an5 *kg CO2/m².an
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 65 kg CO2/m².an
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 50
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3084
Michel Boyer
Michel Boyer

Michel Boyer

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Andernos (33510), France




Andernos (33510) - France

+33 6 71 11 31 97

Bonjour
Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans vos démarches immobilières.
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299 500 € H.I.
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