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Ensemble immobilier de 540m² centre ville Maubourguet

A vendre, ensemble immobilier de 540m²avec une cour de 110m² en centre ville à Maubourguet. Ce très bel ensemble immobilier sur 2 niveaux, doté de ...

  • 170
  • 7 pièces
  • 6 chambres


Description

A vendre, ensemble immobilier de 540m²avec une cour de 110m² en centre ville à Maubourguet.
Ce très bel ensemble immobilier sur 2 niveaux, doté de grands volumes, est composé actuellement d'une partie local commercial, d'un logement et de dépendances.
La partie habitable est composée de 6 chambres, un salon, une cuisine, salle de bains et WC. Le local est lui composé d'un magasin, arrière magasin, un laboratoire, une grande réserve et de 247m² de surfaces utiles supplémentaires.
La chaudière au gaz de ville est neuve.
Ce bien qui vous est présenté aujourd'hui, est tout-à-fait exceptionnel pour un investisseur ou pour reprise de l'activité à fort potentiel.
A deux pas, de services, écoles et collèges, dans cette belle région des Pyrénées, cet ensemble sera vous séduire par sa situation géographique à 1 heure des pistes de ski, 30 mn de l'aéroport, 1h30 de l'océan et de l'Espagne et par son potentiel touristique car proche de Marciac (Jazz'in Marciac) Lourdes et nos amis limitrophes le Gers
Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter au 06 50 07 04 40.


Caractéristiques

Référence
37537
Honoraires charge
mandant
Type
maison
État général
à rafraîchir
Environnement
village
Orientation
Sud
Disponibilité
immédiate
Construction
1948
Surface totale
538 m²
Surface terrain
484 m²
Surface habitable
170 m²
Nb. pièces
7
Nb. chambres
6
Nb. salles de bains
1
Nb. salles d'eau
1
Nb. toilettes
2
Nb. cuisines
1
Nb. garages
1
Nb. parking
1
Nb. balcons
1
Types de cuisine
équipement de base
Chauffages
gaz
Terrasse
Tout à l'égout
Taxe foncière
1 706,00 €

Secteur de Maubourguet (65700)


La Fourmi immo SAS

2 rue du Chemin de Fer
La Wantzenau (67610) - Alsace - France

+33 3 88 62 97 69

+33 3 88 62 42 33

Performance énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge (nouvelle réglementation d'avril 2013)
Logement économe
  • A< 51
  • B51 - 90
  • C91 - 150
  • D151 - 230
  • E231 - 330
  • F331 - 450
  • G> 450
Logement énergivore

Consommations énergétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kWhEP/m².an
Faible émission de GES
  • A< 6
  • B6 - 10
  • C11 - 20
  • D21 - 35
  • E36 - 55
  • F56 - 80
  • G> 80
Forte émission de GES

Emissions de gaz à effet de serre (GES)

Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Unité de mesure : kg éqCO2/m².an

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3088
Cecile Laborde
Cecile Laborde

Cecile Laborde (EI)

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Immatriculé au RSAC de TARBES, sous le numéro 839190006

Siarrouy (65500), France




Siarrouy (65500) - France

+33 6 50 07 04 40

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