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Sous Compromis // Appartement T4/T5 13010 Marseille

A découvrir sans tarder ! Ce bel appartement lumineux situé dans le quartier de Saint Tronc (13010) se trouve dans une résidence très calme. Proche...

compromis en cours en moins de 20 jours
  • 82
  • 4 pièces


Description

A découvrir sans tarder !

Ce bel appartement lumineux situé dans le quartier de Saint Tronc (13010) se trouve dans une résidence très calme.

Proche des commerces, des axes routiers (boulevard Urbain Sud - L2), des transports en commun (bus à 2 minutes à pieds, métro à 20 minutes à pieds, tramway bientôt) bref, idéalement placé !

Au premier étage d'un immeuble de quatre étages. (C'est en réalité un rez-de-chaussée surélevé).

Cet appartement se compose d'une pièce à vivre de 27m2, d'une cuisine ouverte de 10m2, de trois chambres faisant toutes entre 10 et 11m2, d'une salle d'eau de 6m2, et d'un WC. (Sans oublier le couloir de 7m2). Et deux loggias qui ne sont pas comptabilisées dans la surface.
Surface totale : 82.40m2 Loi Carrez.

Le stationnement est facile dans cette résidence.
Le bien est vendu avec une cave.

Les charges sont de 110€/mois et la taxe foncière est de 1000€/an

Le prix de vente est de 213 500€


Caractéristiques

Référence
40640
Type
appartement
État général
excellent
Environnement
zone Résidentielle
Orientation
Sud
Disponibilité
à l'acte
Surface habitable
82 m²
Nb. pièces
4
Chauffages
électricité
Cave
Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure en cours
aucune
Charges budget prévisionnel annuel
1 400,00 €
Nb. de logements
8
Nb. de lots
150

Secteur de Marseille (13010)


Performance énergétique

bâtiment performantpassoire énergetiquelogement extrêmement performant
  • A< 70
  • B70 - 110
  • C110 - 180
  • D180 - 250173kWh/m².an36 *kg CO2/m².an
  • E250 - 330
  • F330 - 420
  • G> 420
logement extrêmement peu performant
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
  • A< 6
  • B6 - 11
  • C11 - 30
  • D30 - 5036 kg CO2/m².an
  • E50 - 70
  • F70 - 100
  • G> 100
émissions de CO2 très importantes

Simulation de financement


%
Hors assurance

Mensualités ... / mois *


* Calculs effectués sur la base d'un prêt à taux fixe de sur une durée de 30 ans et hors assurance. Le coût de l'assurance de prêt dépend du capital assuré, de votre âge, de la durée du prêt, du taux d'intérêt du prêt, de votre questionnaire de santé et/ou médical, et de votre profession. Les calculs et solutions indiqués ne revêtent aucun caractère contractuel et ne sont en aucun cas une offre de prêt. Seuls les banques et organismes de financement sont habilités à accorder un financement. Pour tout crédit immobilier, vous êtes protégés par un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou de plusieurs prêts d'argent. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt. S'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.


# 3447
Enzo Thibaudault
Enzo Thibaudault

Enzo Thibaudault

Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo

Marseille (13010), France




Marseille (13010) - France

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