Dernier étage : Duplex F5/105 m² (ascenseur, balcon, cave, garage)
Duplex à Strasbourg (67200)
Description
Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous Savez que Vous Vendez "ZEN" avec Alain Brecheisen (06 23 18 57 74)
A Strasbourg (67200), résidence soignée par sa majorité de copropriétaires. Proximité des commodités, commerces, écoles, crèches, accès routiers, pistes cyclables et des transports en commun dont les tramway A, D et F et la future ligne vers Eckbolsheim et Wolfisheim.
En 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce charmant duplex de 105 m² loi Carrez vous offre sa double orientation avec vues dégagées sur La Forêt-Noire, la Cathédrale et les Vosges.
Entrée avec placards, grande pièce de vie de 36 m² et sa baie vitrée accédant au balcon ouest équipé du store motorisé, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 3 chambres (2 à l'étage), dressing sur mesure, salle d'eau au 1er niveau et salle de bains à l'étage, 2 WC séparés, etc... Chauffage individuel au gaz. D.P.E. classé (B) et G.E.S classé (C).
La cave et, le garage équipé en électricité valorisent cette rare opportunité.
Mandat le 20 janvier + Compromis au prix du mandat le 15 février + Vente définitive notaire le 3 mai = Vous savez que Vous Vendez "ZEN" avec Alain Brecheisen (06 23 18 57 74)
Caractéristiques
- Référence
- 40068
- Type
- duplex
- État général
- très bon
- Environnement
- urbain
- Orientation
- Ouest
- Disponibilité
- à l'acte
- Année de construction
- 1999
- Année de rénovation
- 2009
- Surface totale
- 126 m²
- Surface habitable
- 105 m²
- Étage
- 4
- Nombre d'étages
- 4
- Nb. pièces
- 5
- Nb. chambres
- 3
- Nb. salles de bains
- 1
- Nb. salles d'eau
- 1
- Nb. toilettes
- 2
- Nb. cuisines
- 1
- Nb. garages
- 1
- Nb. parking
- 4
- Nb. balcons
- 1
- Types de cuisine
- équipée, aménagée, américaine
- Chauffages
- gaz
- Parking privé
- Sous-sol
- Cave
- Ascenseur
- Tout à l'égout
- Dernier étage
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Procédure en cours
- aucune
- Charges budget prévisionnel annuel
- 1 800,00 €
- Nb. de logements
- 20
- Nb. de lots
- 3
- Taxe foncière
- 1 534,00 €
Secteur de Strasbourg (67200)
Performance énergétique
- A< 51
- B51 - 9087
- C91 - 150
- D151 - 230
- E231 - 330
- F331 - 450
- G> 450
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
- A< 6
- B6 - 10
- C11 - 2015
- D21 - 35
- E36 - 55
- F56 - 80
- G> 80
Emissions de gaz à effet de serre (GES)
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement

Alain Brecheisen
Agent commercial en immobilier
La Fourmi immo
Eckbolsheim (67201), France
+33 6 23 18 57 74
Madame, Monsieur,
de votre avis de valeur-estimation le-la plus juste, à la vente définitive de votre bien, au meilleur prix, je vous écoute, vous accompagne et vous conseille avec méthode, rigueur, réactivité, engagement et résultats.
" Je ne vends pas des maisons,
je change des vies ! "